Elegantní byt k prodeji v prestižní urbanizaci La Maestranza, která se nachází v srdci Nueva Andalucía v Marbelle, jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol díky své vynikající poloze, klidnému prostředí a blízkosti Puerto Banús.
Tato světlá nemovitost nabízí 117 m² zastavěné plochy a dokonale kombinuje tradiční andaluský šarm s moderním středomořským bydlením. Byt nabízí 3 prostorné ložnice a 2 koupelny s dobře navrženou dispozicí, která umožňuje přirozenému světlu proudit do celého domu. Obývací pokoj se plynule otevírá na příjemnou soukromou terasu, která vytváří ideální prostor pro relaxaci, venkovní snídaně nebo odpočinek s výhledem na krásně udržované společné zahrady a ikonickou horu La Concha.
Jedním z výrazných prvků této nemovitosti je podlahové vytápění instalované v celém bytě s individuálním ovládáním v každé místnosti, které zajišťuje optimální pohodlí během chladnějších měsíců. Kromě toho je apartmán vybaven soukromým systémem změkčovače vody, který zajišťuje vysoce kvalitní vodu a pomáhá chránit domácí spotřebiče.
Součástí nemovitosti je také soukromé parkovací místo v zabezpečené podzemní garáži, což je v této velmi žádané oblasti Marbelly cenný benefit. Kromě toho je byt držitelem povolení k prvnímu obývání (LPO), které zaručuje jeho plný právní status a umožňuje novému majiteli snadno požádat o povolení k pronájmu pro turisty (VFT), což z něj činí vynikající příležitost jak pro bydlení, tak pro investici.
La Maestranza je uzavřená komunita známá svou okouzlující architekturou inspirovanou tradičními andaluskými bílými vesnicemi a nádherně upravenými středomořskými zahradami. Obyvatelé mohou využívat 24hodinovou ostrahu a služby concierge, stejně jako vynikající společné zázemí včetně dvou velkých bazénů, z nichž jeden je celoročně vyhřívaný, a dětského bazénu, což je ideální pro rodiny a ty, kteří hledají pohodový životní styl.
Výjimečná je i lokalita. Supermarket Mercadona je vzdálen pouhé 2 minuty chůze, stejně jako řada restaurací, kaváren, butiků a služeb každodenní potřeby. Objekt je obklopen některými z nejprestižnějších golfových hřišť v Marbelle, včetně Las Brisas, Los Naranjos a Aloha. Kromě toho je Puerto Banús s luxusním přístavem, značkovými butiky a plážemi vzdálen jen 10-15 minut příjemné chůze.
Fantastická příležitost užít si středomořský životní styl v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly.
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Málaga, Costa del Sol, Nueva Andalucía, Španělsko |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 117 m² |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ano |
| Výtah | ano |
| Terasa | ano (18 m²) |
| Bazén | ano |
| Ložnic | 3 |
| Koupelen | 2 |
| Výhledy | Moře, Golf, Pláž, Přístav, Zahrada, Bazén |
| Orientace | Východní |
| Vzdálenost od moře | Do 1000m |
| Vybavení a možnosti | Krytá terasa, Výtah, Vestavěné skříně, Soukromá terasa |
| Služby/energie | Elektřina, Pitná voda, Telefon |
Kontaktujte nás a získejte přístup k tisícům dalších nemovitostí v naší databázi.
