Byt na prodej 97 m² Bel Air

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 97 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktivní

Zbrusu nový byt připravený k nastěhování - nezařízený

Skvělá příležitost být prvním, kdo bude bydlet v tomto apartmánu v Acqua Garden, exkluzivním nově postaveném rezidenčním komplexu (2025), který se nachází pouhých 5 minut chůze od pláže Cancelada, mezi prestižním Puerto Banús a pulzující Esteponou.

Plně uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou nabízí širokou škálu vybavení, včetně bazénu, posilovny, upravených zahrad, coworkingových prostor a příjemných vnitřních chodníků.

Vlastnosti apartmánu. Apartmán vyniká svou polohou a dispozicí:
- Apartmán v prvním patře s výhledem do parku a vedle klidného okrasného jezírka, stranou od hluku bazénu.
- Orientace na západ, ideální pro užívání slunečních paprsků od poledne až do západu slunce.
- Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a sprchovým koutem.
- Druhá ložnice se samostatnou koupelnou s vanou.
- Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, ze které se velkými okny vychází na zastřešenou terasu o rozloze 20 m², která je ideální jako relaxační zóna nebo venkovní jídelní prostor.

Pohodlí po celý rok. Objekt je navržen pro maximální pohodlí s:
- Podlahovým vytápěním v obou koupelnách
- Aerotermální systém pro ohřev teplé vody, který výrazně snižuje spotřebu energie
- Klimatizace (teplá/studená) se systémem Airzone, který umožňuje nezávislou regulaci teploty v každé místnosti

Vynikající poloha
- 14 km od Marbelly, 8 km od Puerto Banús a 8 km od Estepony
- 50 minut od letiště Málaga-Costa del Sol
- Supermarkety (Mercadona a Lidl), lékárna, posilovna, banka, kavárny a restaurace, jako je Vovem nebo Exe Estepona Thalasso & Spa, jsou vzdáleny jen pár kroků.
- Oblast nabízí širokou škálu možností stravování, od okouzlujících plážových restaurací, jako je Antigua Beach Club, přes exkluzivní hotel Villa Padierna Palace, až po tradiční steakhousy, irské hospody, italské zmrzlinárny a mezinárodní kuchyni.

Mezinárodní školy v okolí. V blízkosti Cancelady se nachází několik známých mezinárodních škol:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air v Esteponě je okouzlující rezidenční čtvrť, která spojuje atmosféru tradiční andaluské vesnice s moderní luxusní zástavbou. Má strategickou polohu mezi Marbellou, Puerto Banús a Esteponou a nabízí všechny základní služby v docházkové vzdálenosti (supermarkety, restaurace, lékárny, banky, kavárny), blízkost prestižních mezinárodních škol a snadný přístup na klidné pláže s promenádou. Je obklopena golfovými hřišti a má výborné silniční spojení, takže je ideální lokalitou jak pro rodiny, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na pobřeží Costa del Sol.

Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo pro naplánování prohlídky.