Dvojdům na prodej 166 m² Puerto Banús

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 166 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktivní

Exkluzivní řadový dům v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Marbelle.

Tento výjimečný řadový dům, který se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Los Naranjos de Marbella, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po exkluzivním životním stylu. Jedná se o nemovitost, která dokonale kombinuje výjimečnou polohu, skvělou orientaci, bezvadný stav a pozoruhodný potenciál pro modernizaci a přizpůsobení vlastním představám.

Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně s terasou a prádelnou, toalety pro hosty a velké terasy s přímým přístupem do společných zahrad. V přední části se nachází příjemné patio se zahradou a soukromým parkovacím místem.

Komplex se pyšní bezkonkurenční polohou, pouhých pár minut od Puerto Banús, nejexkluzivnějších pláží Marbelly, a s okamžitým přístupem ke všem druhům služeb. V samotném komplexu se nachází supermarket, je zde vynikající spojení veřejnou dopravou, zdravotní střediska, špičkové mezinárodní školy a komplex je obklopen některými z nejprestižnějších golfových hřišť na Costa del Sol. To vše v zavedeném, klidném a perfektně propojeném rezidenčním prostředí.

Nemovitost zaujímá jednu z nejlepších poloh v rámci komplexu. Jelikož sousedí pouze z jedné strany, těší se díky četným oknům výjimečné prosvětlenosti. Výhledy jsou zcela volné, bez sousedů vpředu, což poskytuje úžasný pocit soukromí, prostornosti a pohody.

Z domu je přímý přístup do velké, skvěle udržované společné zahrady obklopené vzrostlou zelení, která vede k nádhernému bazénu. Komplex je rovněž vybaven 24hodinovým kamerovým systémem, který po celý rok zajišťuje bezpečné a dobře udržované prostředí.

Nemovitost je ve výborném stavu. Je připravena k okamžitému nastěhování, ačkoli nabízí mimořádný potenciál pro rekonstrukci s cílem přizpůsobit ji současnému vkusu. Mezi možnosti patří rozšíření obývacího pokoje, propojení kuchyně s obývacím prostorem za účelem vytvoření velkého otevřeného prostoru nebo přeměna podlaží se soláriem na velkolepou hlavní ložnici s vlastní terasou.

Nemovitost navíc nabízí vysoký potenciál ziskovosti, a to jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro rekreační pronájmy, jelikož disponuje turistickou licencí.

Ideální dům jako hlavní bydliště, druhá nemovitost nebo investice, nacházející se v jedné z nejžádanějších a nejslibnějších oblastí Marbelly.


Dvojdům, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 ložnice, 3 koupelny, obytná plocha 166 m², terasa 50 m², zahrada/pozemek 105 m².

Umístění: Obchodní zóna, v blízkosti obchodů, v blízkosti škol, v rezidenční čtvrti.
Orientace: Východ, západ.
Stav: Vynikající.
Bazén: Společný.
Klimatizace: Klimatizace, teplá klimatizace, studená klimatizace.
Výhled: Na hory, do zahrady, na bazén.
Vybavení: Krytá terasa, vestavěné skříně, v blízkosti MHD, soukromá terasa, solárium, Wi-Fi, technická místnost, vlastní koupelna, mramorová podlaha, dvojité zasklení, bezplatný autobus, v blízkosti kostela, optické vlákno.
Vybavení: Částečně zařízeno.
Kuchyně: Plně vybavená.
Zahrada: Společná, soukromá.
Zabezpečení: Uzavřený komplex.
Parkování: Garáž, kryté, soukromé.
Kategorie: Na trhu.