Vila na prodej 168 m² Fuengirola

• Ložnice 5
• Koupelny 2
• Plocha 168 m²
• Plocha terasy 40 m²
• Stav Aktivní

Polosamostatná samostatná chata ve Fuengirole, která se nachází v jedné z nejvhodnějších a nejpraktičtějších částí města. Těšte se na klidné, rodinné prostředí, kde jsou všechny každodenní služby vzdálené jen několik minut: školy, zdravotní středisko, supermarkety, sportovní zařízení, knihovna, parky, veřejná doprava a velmi rychlý přístup na dálnici. Výhodná lokalita, která nabízí pohodlí a kvalitu života.

Nemovitost prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, při níž byly obnoveny všechny instalace a aktualizován styl do modernějšího a funkčnějšího designu. Jiho-jihozápadní orientace zajišťuje stálé přirozené světlo po celý den a vytváří teplou a energeticky úspornou atmosféru.

Nemovitost má zastavěnou plochu 168 m², rozdělenou do dvou podlaží na pozemku o rozloze 140 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň, jedna ložnice, koupelna vybavená vanou a hydromasážní kabinou, vlastní garáž, komora, terasa s verandou o rozloze 26 m² a terasa o rozloze 13 m². Horní patro zahrnuje čtyři velmi světlé ložnice, kompletní koupelnu, šatnu a venkovní terasu o rozloze 14 m² s mnoha možnostmi využití.

Modernizace po rekonstrukci zahrnuje plastová okna REHAU se zasklením Climalit, porcelánovou podlahu s efektem dřeva, zesílené vstupní dveře, černě lakované bezpečnostní mříže, klimatizaci Mitsubishi s WiFi a hlasovým ovládáním, ručníkové radiátory Climastar s možností připojení, vanu Novellini a hydromasážní kabinu s chromoterapií a saunou, předinstalaci ethernetu v ložnicích a kuchyni a přívod teplé vody prostřednictvím zemního plynu.

Dům nabízí několik velmi dobře využitelných venkovních prostor, jako je slunná veranda v přízemí, horní terasa a vnitřní terasa. Podle PGOU (Vivienda Popular VP1) existuje možnost uzavřít terasu a rozšířit stavbu o další druhé patro plus podkroví, protože povolená výška umožňuje přízemí plus dvě plus podkroví.

Dům byl postaven v roce 1991 a kompletně zrekonstruován v roce 2019. Má roční IBI 370 eur a energetický průkaz se stupněm D. Nemovitost připravená k nastěhování, velmi praktická a moderní, s potenciálem k rozšíření v jedné z nejvhodnějších oblastí Fuengiroly.

SUECO
Fristående parhus i Fuengirola, beläget i ett av stadens mest bekväma och praktiska områden. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med alla vardagliga tjänster bara några minuter bort, som skolor, vårdcentral, stormarknader, sportanläggningar, bibliotek, parker, kollektivtrafik och mycket snabb tillgång till motorvägen. Ett privilegierat läge som erbjuder bekvämlighet och hög livskvalitet.

Bostaden totalrenoverades 2019, med nya installationer och en uppdaterad stil i en mer modern och funktionell design. Den syd sydvästra orienteringen ger ett konstant ljusinsläpp under hela dagen och skapar en varm och energieffektiv atmosfär.

Fastigheten har 168 m² byggyta fördelat på två våningar på en tomt om 140 m². Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med matsal, ett separat kök, ett sovrum, ett badrum utrustat med badkar och hydromassagedusch, ett privat garage, ett förråd, en veranda terrass på 26 m² och en innergård på 13 m². På övre våningen finns fyra mycket ljusa sovrum, ett komplett badrum, en walk in garderob och en terrass på 14 m² med flera möjliga användningsområden.

Bland förbättringarna från renoveringen finns REHAU PVC fönster med Climalit glas, porslinsgolv med träeffekt, säkerhetsdörrar, svartlackerade galler, Mitsubishi luftkonditionering med WiFi och röststyrning, Climastar handdukstorkar med uppkoppling, Novellini badkar och hydromassagedusch med kromoterapi och bastu, förinstallation av ethernet i sovrum och kök samt varmvatten via naturgas.

Bostaden erbjuder flera mycket användbara utomhusytor, som den soliga verandan på bottenvåningen, den övre terrassen och innergården. Enligt PGOU (Vivienda Popular VP1) finns möjlighet att glasa in terrassen och bygga ut med en extra andra våning plus vind, då den tillåtna höjden är Bottenvåning plus Två plus Vind.

Huset byggdes 1991 och totalrenoverades 2019. Det har en årlig IBI på 370 euro och ett energicertifikat med klass D. En inflyttningsklar bostad som är praktisk, modern och med expansionsmöjligheter i ett av Fuengirolas mest bekväma områden.