Řadový dům na prodej 174 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 174 m²
• Plocha terasy 55 m²
• Stav Aktivní

Nádherně zrekonstruovaný řadový dům s panoramatickým výhledem v Aloha Pueblo

Tento krásně zrekonstruovaný řadový dům se nachází v okouzlující čtvrti Aloha Pueblo v andaluském stylu a nabízí obytnou plochu 174 m² s třemi ložnicemi, třemi koupelnami a impozantní soukromou střešní terasou o rozloze 55 m² s úchvatným panoramatickým výhledem.

V přízemí vás přivítá světlý a útulný otevřený obytný prostor, kde se plynule prolíná moderní kuchyně, jídelní kout a obývací pokoj. Tato část byla nedávno zrekonstruována, aby navodila svěží a moderní atmosféru, a otevírá se na soukromou terasu s výhledem na jedno z malebných nádvoří komunity.

V horním patře nabízí hlavní ložnice pohodlné soukromé útočiště s šatnou, vlastní koupelnou a malým balkonem s výhledem na nádvoří. Druhá ložnice má výhled na západ přes půvabné dlážděné uličky Aloha Pueblo, zatímco toto patro doplňuje samostatná koupelna.

Střešní terasa s výjimečnými výhledy

Jednou z nejatraktivnějších vlastností této nemovitosti je její prostorná, zcela soukromá střešní terasa. S rozlohou 55 m² nabízí výjimečné prostředí pro stolování pod širým nebem, zábavu s hosty nebo prostě jen odpočinek na slunci při vychutnávání úchvatných výhledů na Nueva Andalucía, horu La Concha, golfové kluby Aloha a Las Brisas a Středozemní moře.

Takové soukromí je v tradiční komunitě ve stylu pueblo obzvláště přitažlivé, díky čemuž je tento venkovní prostor skutečným vrcholem domu.

Velkorysý dodatečný prostor s mnoha možnostmi

Suterén poskytuje téměř 95 m² dodatečného prostoru, což nabízí značnou flexibilitu pro různé životní styly. V současné době je zařízen jako útulná televizní a zábavní místnost s krbem a těží z impozantní výšky stropů přibližně 4–5 metrů a mezipatra, které poskytuje pohodlné dodatečné lůžko pro hosty.

V této spodní úrovni se nachází také další koupelna, prádelna a dostatek úložného prostoru, s možností vybudování samostatné kuchyně podle individuálních potřeb.

Vzácná investiční příležitost

Nemovitost také disponuje stávající licencí k turistickému pronájmu, která patří mezi omezený počet licencí již udělených v rámci Aloha Pueblo. Vzhledem k omezením týkajícím se nových licencí k turistickému pronájmu v této oblasti by to mohlo představovat cennou výhodu pro kupující, kteří zvažují potenciál rekreačního pronájmu. Kupující by si měli samostatně ověřit platnost, podmínky a převoditelnost licence.

Objevte kouzlo Aloha Pueblo

Aloha Pueblo, ležící v oblasti Nueva Andalucía, je jedinečná rezidenční čtvrť navržená ve stylu tradiční andaluské vesnice. Její klikaté dlážděné uličky, půvabná náměstí a zelené okolí vytvářejí intimní atmosféru, kterou doplňuje řada restaurací, kaváren, barů a místních obchodů přímo v samotné čtvrti.

Díky každodenním službám a možnostem stravování, které jsou vzdáleny jen kousek pěšky, si mohou obyvatelé užít pohodový vesnický životní styl a zároveň zůstat v blízkosti atrakcí a služeb vyhledávaného marbellského Golf Valley.

Díky kombinaci moderního interiéru, univerzálního obytného prostoru, vynikající střešní terasy a charakteru zavedené andaluské komunity tento řadový dům nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejznámějších rezidenčních lokalit v Nueva Andalucía.