Řadový dům na prodej 143 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 143 m²
• Plocha terasy 22 m²
• Stav Aktivní

Dvojdomek v Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

715 000 €

V samém srdci Nueva Andalucía, jen kousek od Puerto Banús, se nachází tato exkluzivní dvojdomek o zastavěné ploše 166 m². Byl postaven v roce 2006 a rozkládá se na třech podlažích. Je určen pro ty, kteří hledají rodinné bydlení, aniž by museli slevit z elegance či soukromí. Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami sdílí s sousední nemovitostí pouze jednu společnou stěnu, což mu dodává úroveň soukromí, jakou u tohoto typu nemovitostí jen zřídka najdete.

Interiér, který je připraven k okamžitému nastěhování, kombinuje mramorové podlahy, vestavěné skříně a klimatizaci s ohřevem i chlazením s praktickým, jasně vymezeným uspořádáním napříč třemi odlišnými podlažími. Nejvyšší podlaží, které se v současné době využívá jako sluneční terasa, nabízí možnost vytvořit čtvrtou ložnici bez nutnosti zásahů do zbytku domu, což dodává flexibilitu této již tak krásně upravené nemovitosti. Součástí vybavení je také soukromá garáž na pozemku.

Venku navazuje soukromá zahrada přímo na společný bazén a zahrady, zatímco vysoký, vzrostlý živý plot zajišťuje soukromí před společnými prostory, aniž by omezoval výhled. Východozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a z teras se nabízí výjimečný výhled na bazén, zahrady a horu La Concha, to vše v klidném a dobře udržovaném prostředí.

Lokalita patří jednoduše k nejvyhledávanějším v Nueva Andalucía: Les Roches a Puerto Banús jsou vzdáleny jen pár minut, zatímco Real Club de Golf Los Naranjos, kluby pro padel a tenis a vybraná řada restaurací a nákupních center jsou v docházkové vzdálenosti. Ideální prostředí pro ty, kteří si golf, padel a tenis užívají jako součást každodenního života.

Nemovitost také disponuje platnou licencí k turistickému pronájmu, díky čemuž je investicí připravenou k krátkodobému i dlouhodobému pronájmu hned od prvního dne. ‌Zavedená, klidná rezidenční čtvrť nabízí 24hodinovou ostrahu a obzvláště nízké poplatky za správu – vzácnou rovnováhu mezi kvalitou života a dostupnými provozními náklady.