Řadový dům na prodej 128 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 4
• Koupelny 4
• Plocha 128 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktivní

Marbella, Nueva Andalucía,

**4 ložnice | 3 koupelny | Toaleta pro hosty**
**Příležitost pro investory – povoleny rekreační pronájmy**

Tato nádherná rezidence se čtyřmi ložnicemi, která prošla v červenci 2026 výjimečnou renovací, nabízí prostor a soukromí řadového domu v kombinaci s pohodlím života v bytě. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích v samém srdci prestižní čtvrti Golf Valley v Marbelle a těší se vynikající poloze přímo naproti golfovému klubu Aloha a renomované škole Aloha College, přičemž Puerto Banús je vzdálen pouhých pět minut jízdy autem.

Investiční atraktivitu této oblasti ještě zvyšuje nový luxusní resort, který se v současné době staví přímo naproti této rezidenci a jehož byty se dvěma ložnicemi jsou k dispozici již od 1 175 000 €.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s použitím prémiových materiálů a vysoce kvalitních povrchových úprav, díky čemuž vznikl dům na klíč, který si můžete užívat hned od prvního dne. Hned po vstupu vás uvítá světlý otevřený obytný prostor s elegantní designovou kuchyní vybavenou spotřebiči značky Siemens. Obývací a jídelní část plynule přechází na venkovní terasy, čímž vytváří ideální prostředí jak pro každodenní život, tak pro zábavu.

Díky vyhledávané jihozápadní orientaci je dům po celý den zaplaven přirozeným světlem. Dvě ze tří teras nabízejí částečný výhled na moře a golfové hřiště, což poskytuje dokonalé prostředí pro stolování pod širým nebem nebo relaxaci ve středomořském slunci.

Na hlavním obytném podlaží se nachází také univerzální ložnice pro hosty nebo domácí kancelář a stylová toaleta pro hosty.

V prvním patře najdete dvě prostorné ložnice a dvě moderní koupelny, z nichž jedna je en-suite. Obě koupelny jsou vybaveny elegantními sprchovými kouty a moderními povrchovými úpravami.

Celé nejvyšší patro zabírá impozantní hlavní apartmá s šatnou na míru, prostornou koupelnou, soukromou terasou a samostatnou komorou. Tato úroveň nabízí klidné útočiště s soukromím a krásnými výhledy.

Promyšleně navržené terasy poskytují řadu venkovních obytných prostor, díky nimž si obyvatelé mohou po celý den užívat slunce, stín, soukromí i výhledy. Se čtyřmi stylovými ložnicemi a třemi krásně zařízenými koupelnami nabízí tato nemovitost výjimečnou flexibilitu pro rodiny, rekreanty i investory hledající vysoký potenciál pro pronájem.

Vybavení areálu
* Krásně upravené vzrostlé zahrady
* Nedávno zrekonstruovaný bazén
* Soukromá posilovna
* Čítárna
* Společné parkoviště

Luxusní vybavení
* Zcela nový klimatizační systém Samsung
* Nové podlahy v celém bytě
* Elektrické rolety
* Vestavěné skříně na míru
* Kuchyňské spotřebiče značky Siemens
* Okna s dvojitým zasklením
* Zcela nový designový nábytek v ceně

Jedná se o vzácnou příležitost k pořízení kompletně zrekonstruovaného domu připraveného k nastěhování v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Marbelly, ‌která ‌v ‌stejné ‌míře ‌spojuje ‌životní ‌styl, ‌polohu ‌a ‌investiční ‌potenciál.

OBRÁZKY ‌VYTVOŘENÉ ‌UMĚLOU ‌INTELIGENCÍ