Byt na prodej 136 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 136 m²
• Plocha terasy 80 m²
• Stav Aktivní

**Prostorný byt se 3 ložnicemi, terasou o rozloze 80 m² a turistickou licencí – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Skvělá příležitost ke koupi krásně udržovaného, plně zařízeného bytu se 3 ložnicemi v oblíbeném **komplexu Lorcrimar v Nueva Andalucía**, jen asi **10 minut chůze od pláže a přístavu**.

Byt má **jihozápadní orientaci**, díky čemuž je po celý den zaplaven slunečním světlem a **večer nabízí nádherný výhled na hory**.

Nemovitost nabízí **3 ložnice, 2 koupelny a samostatnou technickou místnost**, která je v současné době vybavena pračkou, umyvadlem a úložným prostorem pro nářadí. Tuto další místnost lze snadno přizpůsobit pro jiné účely, například jako **šatnu, pracovnu nebo sklad**.

Jednou z hlavních předností je **mimořádně velká terasa o rozloze 80 m²**, která nabízí dostatek prostoru pro stolování venku, odpočinek a zábavu.

Byt se nachází v **prvním patře** s **přístupem výtahem** a vše je prakticky uspořádáno v **jedné úrovni**. **K přístupu do nemovitosti ani k pohybu po ní nejsou potřeba žádné schody**, což ji činí obzvláště pohodlnou a snadno přístupnou.

Nemovitost se prodává **plně zařízená** a je ve **velmi dobrém stavu**, připravená k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je **velká lednička s mrazákem v americkém stylu, chladnička na víno** a veškerý potřebný nábytek a vybavení.

K bytu patří také **soukromé parkovací místo**.

Lorcrimar je krásný, dobře udržovaný rezidenční komplex s rozsáhlými společnými zahradami a **několika bazény**. V blízkosti budovy se nacházejí **dva bazény a dětský bazén**.

Nemovitost má také **platnou licenci k turistickému pronájmu**, což z ní činí vynikající volbu jak jako trvalé bydliště, tak jako investiční nemovitost.

**Poplatky za správu jsou na tuto lokalitu výjimečně nízké:**

* 215 €/měsíc při krátkodobém pronájmu
* přibližně 178 €/měsíc bez krátkodobého pronájmu

Skvělá kombinace **prostoru, slunce, obrovské soukromé terasy, vynikající polohy a vysokého potenciálu pro pronájem**, v ‌pohodlné ‌pěší ‌vzdálenosti ‌od ‌pláže, ‌přístavu, ‌restaurací, ‌obchodů ‌a ‌veřejných služeb.