Byt na prodej 131 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 131 m²
• Plocha terasy 14 m²
• Stav Aktivní

LIKE NEW a připraven k nastěhování, plně zrekonstruovaný konec roku 2025

*** Motivovaný prodávající, cena snížena ze 725 000 € na 655 000 € ***

RENOVOVANÝ byt se 3 dvoulůžkovými ložnicemi, 2 koupelnami (nejedná se o přestavbu kuchyně) ve velmi vyhledávané urbanizaci, v PĚŠÍ DISTANCI do Centro Plaza (8-10min) a Puerto Banus (15min) a na pláže, s veškerou občanskou vybaveností, obchody, restauracemi, Mercadonou a dalšími supermarkety na dosah ruky... v blízkosti některá z nejlepších golfových hřišť a mezinárodní školy.

*** První povolení k užívání (LPO) v místě a VACATION RENTALS ALLOWED BY THE COMMUNITY!

Extrémně prostorný a světlý byt 3bdr se 2 koupelnami na 1 úrovni - ideální jako rodinný dům nebo může být fantastickou investicí, protože v této oblasti je vysoká poptávka po dlouhodobých i krátkodobých pronájmech.

Podle listu vlastnictví (Escritura) má tento prostorný rohový byt v prvním patře 124 m2 zastavěné plochy, skládá se z prostorné vstupní haly s několika skříněmi, kuchyně, velké jídelny / obývacího pokoje, 3 ložnic a 2 koupelen.
Všechny 3 ložnice mají vestavěné skříně a dvě ložnice jsou tak velké, že vedle manželské postele je další prostor pro psací stůl / studijní kout nebo šatnu.
Další 2 velké vestavěné skříně jsou ve vstupní hale a u 2. koupelny.
K dispozici je krásná, prostorná TERASA, přístupná z obývacího pokoje i hlavní ložnice, ideální prostor pro relaxaci nebo pro stolování pod širým nebem.
Prostorný obývací/jídelní prostor je zaplaven přirozeným světlem a výhled se táhne až k La Concha!

Tento krásný dům se nachází v prvním patře ve vyšších blocích urbanizace, je snadno přístupný od hlavního vchodu výtahem nebo po schodech a těší se naprostému soukromí a krásnému výhledu do okolí a na hory.

V prodejní ceně je zahrnuto i PODZEMNÍ PARKOVACÍ MÍSTO a hned vedle kuchyně je krytá technická místnost / SKLAD.

3 bazény - jeden olympijské velikosti a další, který je v zimních měsících vyhřívaný, plus dětský'bazén.

Komunita je uzavřená, velmi dobře udržovaná a na místě je 24 hodinová SECURITY / CONCIERGE

DALŠÍ KLÍČOVÉ BODY TÉTO NABÍDKY:
* Extrémně prostorné a světlé
* Zbrusu nová, dobře navržená kuchyně se spotřebiči Bosch
* Dvě zcela nové koupelny se sprchovým koutem a LED světly
* Nový energeticky účinný ohřívač vody
* Nové klimatizační jednotky (4)
* vysoce kvalitní dřevěné podlahy
* platné LPO na místě!
* na parkovací místo je možné instalovat nabíječku pro elektromobily

Nenechte se zmást!
Mnoho 3bdr bytů nabízených k prodeji v této urbanizaci je mnohem menších, původní kuchyň přeměnili na malou ložnici a kuchyň přesunuli do obývacího pokoje.

Zveme vás, abyste se kdykoli přišli podívat - držíme klíče a bude nám potěšením vás provést.