Byt na prodej 101 m² Málaga Centro

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 101 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktivní

# Nádherný zrekonstruovaný byt se 3 ložnicemi, velkou terasou a turistickou licencí ve Starém Městě v Málaze

Vzácná příležitost v samém srdci *historického centra Málagy* – krásně zrekonstruovaný byt o rozloze 121 m², který kombinuje moderní komfort, prostorný obytný prostor, velkou soukromou terasu a *platnou turistickou licenci s vynikajícím potenciálem pro pronájem*.

Byt se nachází na *Plaza del Teatro*, pouhých 150 metrů od náměstí Plaza de Uncibay, a těší se fantastické poloze v jedné z nejživějších a nejvyhledávanějších částí historického centra Málagy. Stačí vyjít ven a ocitnete se uprostřed okouzlujících uliček města, restaurací, kaváren, tapas barů, obchodů a kulturních památek – vše, co potřebujete, je v pohodlném docházkovém dosahu.

Byt prošel *kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování*. Je světlý a prostorný a nabízí tři ložnice, včetně prostorné hlavní ložnice, dvě moderní koupelny a atraktivní otevřený prostor s kuchyní a obývacím pokojem.

Mezi vysoce kvalitní prvky patří masivní dřevěné podlahy, nové spotřebiče, podlahové topení v obou koupelnách, dostatek úložného prostoru a nová, tichá klimatizace v každé místnosti. Nová okna s dvojitým zasklením a zvukovou izolací zajišťují vynikající komfort a soukromí i přes centrální polohu.

Hlavním lákadlem je *velká soukromá terasa – výjimečná a velmi vyhledávaná vlastnost v historickém centru Málagy*. Díky markýzám, které poskytují stín, vytváří nádherný venkovní obytný prostor uprostřed města.

Nemovitost dále disponuje soukromou střešní komorou a nachází se v dobře udržované budově s vysokou úrovní zabezpečení.

Prodej *včetně kompletního vybavení* z ní činí nemovitost skutečně připravenou k okamžitému nastěhování – je stejně atraktivní jako sofistikovaný městský dům, rekreační rezidence nebo investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Málagy.

### Klíčové přednosti
• Prvotřídní poloha v *Centro Histórico / Plaza del Teatro*
• *Platná turistická licence – vynikající potenciál pro pronájem*
• 121 m² světlého a prostorného obytného prostoru
• Kompletně zrekonstruováno – vše je nové
• 3 ložnice včetně velké hlavní ložnice
• 2 koupelny s podlahovým vytápěním
• *Velká soukromá terasa – v historickém centru Málagy vzácnost*
• Otevřená kuchyně s novými spotřebiči
• Masivní dřevěné podlahy
• Nová tichá klimatizace v celém bytě
• Okna s dvojitým zasklením a zvukovou izolací
• ‌Vynikající ‌úložné ‌prostory ‌+ ‌soukromá ‌střešní ‌skladovací ‌místnost
• Bezpečná, ‌dobře udržovaná ‌budova
• Přibližně 150 metrů od náměstí Plaza de Uncibay
• Supermarket přímo přes ulici
*Plně zařízený a připravený k nastěhování*