Byt na prodej 103 m² Estepona

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 103 m²
• Plocha terasy 28 m²
• Stav Aktivní

SOUČASNÝ APARTMÁN S 3 LOŽNICEMI V ZÁHODNÍ ČÁSTI GOLFOVÉHO AREÁLU V SUNNY GOLF, ESTEPONA

MODERNÍ ARCHITEKTURA, KVALITNÍ PROVEDENÍ, VYNIKAJÍCÍ ENERGETICKÁ ÚČINNOST A KRÁSNÉ VENKOVNÍ PROSTORY V PROSTŘEDÍ PŘÍMO U GOLFOVÉHO HŘIŠTĚ.

Objevte tento krásně dokončený rohový byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Sunny Golf, moderním rezidenčním komplexu situovaném vedle golfového hřiště Estepona Golf na pobřeží Costa del Sol.
Tento byt v přízemí, jehož výstavbu v roce 2026 dokončí renomovaný developer Taylor Wimpey, kombinuje stylovou moderní architekturu, kvalitní materiály a energeticky úsporné technologie s velkorysými venkovními prostory. Je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost a nabízí vynikající příležitost užít si moderní středomořský životní styl. Nemovitost má vnitřní obytnou plochu 103,15 m², kterou doplňuje prostorná terasa o rozloze 28,20 m² a zahrada určená výhradně k soukromému užívání. Jeho rohová poloha a propojení s venkovními prostory vytvářejí nádherné prostředí pro relaxaci, stolování a zábavu po celý rok.

SOUČASNÉ INTERIÉRY A KVALITNÍ PROVEDENÍ
Byt vás vítá ve světlém, otevřeném obývacím a jídelním prostoru, kde moderní design a pečlivě vybrané povrchové úpravy vytvářejí elegantní a zároveň pohodlnou atmosféru. Velké posuvné skleněné dveře propojují obytný prostor přímo s terasou, díky čemuž se vnitřní a venkovní život přirozeně prolíná.
Moderní kuchyně je stylová i praktická a je vybavena kvalitními kuchyňskými skříňkami, úložnými prostory s tichým dovíráním a sladěnou pracovní deskou. Je plně vybavena kvalitními spotřebiči, včetně indukční varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, ledničky a digestoře. Součástí vybavení je také pračka a sušička, díky čemuž je byt mimořádně dobře vybaven pro každodenní život.
Nemovitost nabízí tři pohodlné ložnice a dvě moderní koupelny, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Vestavěné skříně, elegantní koupelnové vybavení a moderní povrchové úpravy přispívají k celkovému dojmu kvality bytu.
Byt se prodává nezařízený, což dává novým majitelům svobodu vytvořit si vlastní styl interiéru a zároveň těžit z plně vybavené kuchyně, kompletní řady spotřebičů a moderního koupelnového vybavení.

VÝJIMEČNÁ ENERGETICKÁ ÚČINNOST A MODERNÍ KOMFORT
Projekt Sunny Golf byl navržen s důrazem na energetickou účinnost a udržitelnost a využívá pokročilé technologie a vysoce kvalitní izolaci, které zajišťují celoroční komfort.
Podle oficiálního certifikátu energetické náročnosti z března 2026 dosahuje tato obytná budova vynikající energetické třídy B v oblasti spotřeby neobnovitelné primární energie a třídy A v oblasti emisí CO₂.
Byt je vybaven integrovanou klimatizací s funkcí ohřevu i chlazení, jejíž vzduch je nenápadně rozváděn stropními kanály, zatímco teplou užitkovou vodu zajišťuje energeticky úsporná technologie tepelného čerpadla. Okna s dvojitým zasklením a tepelnou izolací, elektricky ovládané rolety v ložnicích a systém mechanického větrání dále zvyšují každodenní komfort.
Do projektu byly rovněž začleněny fotovoltaické solární panely, které přispívají k jeho energeticky úsporné infrastruktuře.
Mezi další moderní vymoženosti patří optická síť, televizní a datové přípojky a USB nabíjecí zásuvky v kuchyni a hlavní ložnici.

KRÁSNÝ VENKOVNÍ PROSTOR V BLÍZKOSTI GOLFOVÉHO KLUBU ESTEPONA
Jednou z nejatraktivnějších vlastností bytu je jeho velkorysý venkovní prostor. Prostorná terasa plynule navazuje z obývacího prostoru na soukromou zahradu a nabízí příjemné prostředí, kde si můžete užít výjimečné klima Costa del Sol.
Ať už si vychutnáváte pohodovou snídani venku, odpočíváte v odpoledním slunci nebo bavíte přátele a rodinu, terasa a zahrada představují nádherné rozšíření domova.
Sunny Golf je komorní rezidenční komplex sestávající z pouhých 69 bytů rozložených do čtyř budov. Obyvatelé mají k dispozici upravené společné zahrady, bazén a profesionálně udržované společné prostory, které vytvářejí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Součástí bytu je vlastní vyhrazené venkovní parkovací místo s předinstalací pro budoucí dobíjecí stanici pro elektromobily.

ATRAKTIVNÍ LOKALITA V ESTEPONĚ
Sunny Golf se nachází hned vedle golfového areálu Estepona Golf a těší se klidnému prostředí obklopenému atraktivní golfovou krajinou, přičemž zůstává pohodlně blízko pobřeží.
Krásné pláže Estepony, okouzlující historické centrum, přístav, restaurace a nákupní možnosti jsou všechny snadno dostupné a nabízejí dokonalou kombinaci odpočinku a každodenního pohodlí.
Milovníci golfu ocení tuto polohu obzvláště, protože golfové hřiště Estepona Golf mají doslova na dosah a v západní části Costa del Sol se nachází řada dalších renomovaných golfových hřišť.
Tento projekt také nabízí potenciál pro rekreační pronájmy po schválení turistického ubytování ze strany obce, a to s výhradou nezbytných individuálních povolení, registrací a platných předpisů.

MODERNÍ STŘEDOMOŘSKÝ DOMOV S VYNIKAJÍCÍM KOMFORTEM
Tento krásně dokončený byt nabízí atraktivní kombinaci současného designu, vysoce kvalitních povrchových úprav, moderních technologií a vynikající energetické účinnosti.
Díky třem ložnicím, dvěma koupelnám, plně vybavené kuchyni, integrované klimatizaci, prostorné terase a zahradě pro soukromé použití je tato nemovitost mimořádně vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro prožívání dovolené na Costa del Sol.
Poloha v první linii golfového hřiště, soukromé parkoviště a atraktivní společné prostory dotvářejí přitažlivost tohoto moderního domu.

SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST UŽÍT SI STYLOVÉ, ENERGETICKY ÚSPORNÉHO STŘEDOMOŘSKÉHO ŽIVOTA V JEDNÉ Z ATRAKTIVNÍCH GOLFOVÝCH KOMUNIT V ESTEPONĚ.