Byt na prodej 165 m² Los Flamingos

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 165 m²
• Plocha terasy 60 m²
• Stav Aktivní

# Výjimečný byt se 3 ložnicemi v přízemí v komplexu Tee 5, Los Flamingos Golf Resort – cena nastavena pro okamžitý prodej

**745 000 € | 3 ložnice | 165 m² obytné plochy | 76 m² teras | Garáž a skladovací prostor | Jižní orientace**

Výjimečná příležitost k pořízení mimořádně prostorného bytu v přízemí s jižní orientací v **Tee 5, jedné ze zavedených rezidenčních komunit v prestižním golfovém resortu Los Flamingos** v Benahavís.

**Za konkurenceschopnou cenu pouhých 745 000 €, včetně veškerého interiérového vybavení, k okamžitému prodeji** nabízí tato nemovitost výjimečný prostor, soukromí a životní styl v jednom z nejžádanějších golfových resortů na Costa del Sol.

### Prostorné interiéry a výjimečný venkovní prostor

Byt nabízí působivých **165 m² kryté obytné plochy**, včetně mimořádně prostorného **obývacího pokoje a jídelny o rozloze 46 m²**, tří pohodlných ložnic a krásně proporčně řešených obytných prostor.

Jeho žádaná jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco západní výhled nabízí atraktivní výhled přes golfové hřiště směrem k elegantnímu klubovému domu Los Flamingos.

Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je její rozsáhlý venkovní prostor, který zahrnuje **60 m² kryté terasy a dalších 16 m² nekryté terasy**. Tyto prostorné plochy poskytují ideální prostředí pro stolování pod širým nebem, zábavu s hosty, odpočinek na slunci nebo celoroční vychutnávání klidného prostředí golfového resortu.

Za terasami se rozprostírá velká upravená zahrada, která, ačkoli je z právního hlediska součástí společných pozemků, má mimořádně soukromou polohu a v praxi ji využívá výhradně tento byt. To vytváří úžasný pocit prostoru a soukromí s atmosférou soukromé vily, přičemž si zachovává pohodlí a bezpečnost bytového bydlení.

V nabídkové ceně je rovněž zahrnuto **prostorné kryté parkovací místo v garáži a samostatná komora**.

### Exkluzivní uzavřený komplex s 24hodinovou ostrahou

Tee 5 je velmi atraktivní rezidenční komplex situovaný uprostřed krásně udržovaných společných zahrad, který obyvatelům nabízí klidné a bezpečné prostředí.

Komplex disponuje **velkým společným bazénem, upravenými zelenými plochami a 24hodinovou ostrahou**, což z něj činí obzvláště atraktivní volbu jako trvalé bydliště, luxusní prázdninové útočiště nebo nemovitost, kterou můžete bez obav nechat bez dozoru.

Jeho nízkopodlažní charakter a rozsáhlé zelené plochy přispívají k uvolněné a exkluzivní atmosféře v rámci širšího resortu Los Flamingos.

### Tři golfová hřiště a pětihvězdičkové resortní zázemí

Los Flamingos Golf Resort patří mezi nejprestižnější golfové destinace na pobřeží Costa del Sol a je proslulý svým výjimečným přírodním prostředím, luxusními rezidencemi a mimořádným zázemím pro volný čas.

Obyvatelé mají na dosah tři vynikající golfová hřiště:

- **Flamingos Golf:** Charakteristické 18jamkové mistrovské hřiště resortu, které nabízí úchvatnou scenérii a výhledy na Středozemní moře.
- **Alferini Golf:** Náročné mistrovské hřiště zasazené do krásného přírodního údolí, které si získalo uznání zkušených golfistů.
- **Tramores Golf:** Příjemné hřiště typu „executive“, doplněné proslulou golfovou akademií Michaela Campbella.

V samém srdci resortu stojí velkolepý **Anantara Villa Padierna Palace Resort**, luxusní pětihvězdičkový hotel inspirovaný architekturou italského paláce, který nabízí vynikající gastronomii, elegantní terasy, špičkové lázně a výjimečné rekreační zařízení.

Kombinace golfu světové úrovně, pětihvězdičkové pohostinnosti a krásně udržovaného okolí činí z Los Flamingos obzvláště žádanou lokalitu pro mezinárodní kupce.

### Klidný život v resortu, jen pár minut od pláží a občanské vybavenosti

Navzdory klidnému prostředí se Los Flamingos těší mimořádně výhodné poloze na New Golden Mile, mezi Marbellou a Esteponou.

Středomořské pláže Costalita a New Golden Mile jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem, stejně jako oblíbené plážové kluby, restaurace a pobřežní promenády.

V nedalekých oblastech Cancelada, Bel Air a Guadalmina najdete supermarkety, obchody, kavárny, restaurace, lékárny a další nezbytné služby.

Módní přístav Puerto Banús, luxusní butiky a restaurace v Marbelle i půvabné historické centrum Estepony jsou snadno dostupné, stejně jako četné mezinárodní školy, sportovní zařízení a další špičková golfová hřiště.

Tato záviděníhodná poloha nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí, luxusu a každodenního pohodlí.

### Výjimečná příležitost – 745 000 € včetně vybavení

S **165 m² kryté obytné plochy, 76 m² krytých a nekrytých teras, rozsáhlou zahradou určenou k praktickému soukromému využití, třemi ložnicemi, velkolepým obývacím pokojem o rozloze 46 m², parkovacím místem v garáži a skladovacím prostorem** nabízí tato nemovitost za svou požadovanou cenu výjimečné množství prostoru.

**Nabízený plně zařízený za 745 000 € a s cenou stanovenou s jasným záměrem dosáhnout okamžitého prodeje** představuje tento byt atraktivní příležitost k pořízení prostorného domova v jednom z nejprestižnějších golfových resortů na Costa del Sol.

Ideální volba pro kupující, kteří hledají prostor a venkovní životní styl vily v kombinaci s komfortem, bezpečností a pohodlím exkluzivní rezidenční komunity.

**Důrazně doporučujeme včasnou prohlídku.**