Byt na prodej 175 m² Estepona

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 175 m²
• Plocha terasy 123 m²
• Stav Aktivní

Exkluzivní luxusní penthouse v samém srdci Estepony, situovaný na prestižní Avenida de Andalucía, jedné z nejtradičnějších, nejpohodlnějších a nejvyhledávanějších čtvrtí města. Jedinečný, kompletně zrekonstruovaný byt navržený tak, aby maximálně využil prostor, soukromí, přirozené světlo a úchvatný panoramatický výhled na moře.

Nemovitost se pyšní celkovou plochou 294 m², z čehož 175 m² tvoří obytná plocha a 123 m² tvoří velkolepá terasa ve tvaru písmene U, která obklopuje celý byt, vytváří plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem a umožňuje vám po celý rok užívat si slunce, výhledy a klima Costa del Sol. Součástí jsou také dvě další solária o rozloze přibližně 40 m² každé, která nemovitosti dodávají výjimečnou hodnotu.

Penthouse vyniká svou prostorností a dispozicí. Nabízí tři velké ložnice, včetně nádherné hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Obrovský obývací pokoj, zaplavený přirozeným světlem díky své orientaci a velkým oknům, navazuje na elegantní polootevřenou kuchyň integrovanou do obývacího pokoje i terasy, čímž vytváří moderní, pohodlné a dokonalé prostředí pro život a požitek.

Jelikož se jedná o penthouse, nemovitost nabízí velké soukromí, bez sousedů na obou stranách, v rámci velmi klidné a dobře udržované budovy. Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa a skladovací místnost.

Každý kout této nemovitosti vyzařuje exkluzivitu, prostornost a kvalitu života. Jeho poloha je bezkonkurenční, obklopená veškerou občanskou vybaveností: obchody, restaurace, školy, rekreační oblasti a jen pár minut od moře a historického centra Estepony.

Opravdu výjimečná nemovitost, těžko k nalezení v samém srdci Estepony, ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní, prostorný domov s naprosto privilegovaným výhledem.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky.

K prodejní ceně bude připočítána 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), kromě notářských poplatků (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatků za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky jsou pouze informativní a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.

U této nemovitosti budou přibližné náklady následující:
ITP: 82 040 €
Notářské poplatky: mezi 3 516 € (0,3 %) a 5 860 € (0,5 %)
Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: mezi 1 172 € (0,1 %) a 3 516 € (0,3 %)