Byt na prodej 124 m² Estepona

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 124 m²
• Plocha terasy 37 m²
• Stav Aktivní

Výjimečný apartmán se 3 ložnicemi | Las Mesas, Estepona

Tento apartmán se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Estepony - Las Mesas - a nabízí vše, co náročný kupující očekává: prostor, soukromí, vysoce kvalitní povrchové úpravy a silný investiční potenciál.

Další výjimečnou vlastností je panoramatický výhled na park, město a moře, který dává nemovitosti skutečně jedinečný charakter.

Nemovitosti tohoto druhu se na trhu objevují jen zřídka. Jedná se o příležitost pro ty, kteří hledají něco nad rámec standardní nabídky.

Prostor a přirozené světlo

Byt byl navržen s ohledem na každodenní pohodlí.
Prostorný obývací prostor, naplněný přirozeným světlem díky velkým oknům od podlahy ke stropu, plynule navazuje na působivou terasu, která rozšiřuje obytný prostor ven a zároveň umožňuje plně si vychutnat otevřený panoramatický výhled do zeleně, na město a Středozemní moře.

Terasa je jednou z hlavních atrakcí - je velká, soukromá a ideální pro relaxaci i společenská setkání v pravém stylu Costa del Sol.

Dobře navržená dispozice:
- 3 pohodlné ložnice
- 2 koupelny, obě se sprchou (jedna z nich byla modernizována z vany)
- světlý, otevřený obývací prostor
- funkční kuchyň s jídelním prostorem

Kvalita a povrchové úpravy

Majitel nemovitost pečlivě modernizoval a zařídil s důrazem na detail a estetickou konzistenci:
- moderní systém osvětlení v celém bytě, zejména v obývacím prostoru
- modernizovaná koupelna pro hosty
- elegantní povrchové úpravy a promyšleně vybraný nábytek

Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem.

Soukromí a exkluzivita

Jedná se o jednu z nejunikátnějších jednotek v rámci projektu:
- V celém komplexu jsou pouze 2 byty této dispozice
- pouze jeden soused na stejném patře
- prostorný a klidný vstupní prostor

Navíc:
- 2 parkovací místa
- vlastní skladovací místnost

Poloha - Las Mesas, Estepona

Moderní a rychle se rozvíjející oblast Estepony, která je považována za jednu z nejperspektivnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol.

V docházkové vzdálenosti:
- V blízkosti: přístav a přístav
- pláž
- centrum města a staré město
- sportovní klub a padelové kurty
- restaurace, služby a školy

Lokalita, která dokonale kombinuje životní styl a investiční hodnotu.

Investiční potenciál

- aktivní licence na turistický pronájem
- v současné době provozován jako krátkodobý pronájem (k dispozici rezervační kalendář)
- možnost převzetí zavedeného pronájmu

Ideální řešení pro investory, kteří hledají nemovitost na klíč generující příjem.

Další informace

- IBI: cca 685 €/rok
- Včetně 2 parkovacích míst a skladu
- přístup do společných prostor: bazén, posilovna
- kompletní dokumentace k dispozici

Cena: 769 000 €

Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří si cení soukromí, kvality a promyšlených investic.

Pro veškeré podrobnosti a soukromou prezentaci mě prosím kontaktujte.