Byt na prodej 180 m² El Paraiso

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 180 m²
• Plocha terasy 125 m²
• Stav Aktivní

Prostorný, moderní, nově postavený zahradní byt s vlastním bazénem na prodej v uzavřeném rezortu v Benahavísu – Marbella

Projekt je již vyprodán, ale máme k dispozici BYT Z DRUHÉ RUKY!

Zobrazené fotografie jsou vizualizace projektu a snímky vzorového bytu v původním stavu. Byt, který aktuálně nabízíme k prodeji, je podstatně prostornější, má však omezenější výhled na moře.

**Hlavní přednosti nemovitosti
- Exkluzivní moderní novostavba v malém, prestižním komplexu s pouhými 24 jednotkami – v současné době ve výstavbě
- Nachází se v soukromém, plně oploceném rezidenčním resortu o rozloze 15 hektarů
- Pouhých pár minut jízdy autem od veškeré občanské vybavenosti, pláže, San Pedro de Alcántara a Puerto Banús
- Zahradní byt ve zvýšeném přízemí s vlastní zahradou a bazénem
- Pouze jeden byt na patře, bez přímých sousedů po obou stranách
- 2 podzemní parkovací místa

**Poloha:
V prestižním Zlatém trojúhelníku Marbella – Benahavís – Estepona.
Nachází se v obci Benahavís, jedné z nejexkluzivnějších a nejbohatších obcí Španělska, ležící mezi prestižními oblastmi Marbella a Estepona
Jen pár minut jízdy autem od základních služeb, včetně supermarketů a mezinárodní školy
Kousek od dvou golfových hřišť, s mnoha dalšími renomovanými golfovými hřišti do deseti minut jízdy autem
Pouhých 5 až 10 minut jízdy autem od pláže, rušného městečka San Pedro de Alcántara a okouzlujících letovisek Puerto Banús a Marbella

**Komplex
Uzavřený rezidenční komplex s nepřetržitou ostrahou a soukromým klubem
Vybaven rozsáhlým a vysoce kvalitním zázemím, včetně:
Špičkově vybavené posilovny
25metrového společného bazénu
5 000 m² krásně upravených soukromých společných zahrad, ideálních pro relaxaci, volný čas a cvičení pod širým nebem

**Zahradní byt v nadzemním přízemí
Současný, moderní a udržitelný design
3 ložnice + 2 další univerzální místnosti.
Apartmán disponuje 3 ložnicemi, 2 plně vybavenými koupelnami, toaletou pro hosty a nabízí dvě další univerzální místnosti (bez oken), které poskytují cenný dodatečný prostor, jenž lze přizpůsobit vašim individuálním potřebám – ideální jako ubytování pro hosty, šatna, dětské pokoje, domácí kancelář, posilovna, kino nebo soukromá pracovna. Obě místnosti budou plně klimatizovány pro celoroční pohodlí.
Do obývacího a jídelního prostoru byla začleněna prostorná multifunkční místnost o rozloze 51 m². V tomto prostoru bude umístěna kuchyň spolu s technickou místností a toaletou pro hosty.
Plně vybavená moderní kuchyň se spotřebiči značky Siemens
Koupelny vybavené sanitární keramikou a armaturami značek Villeroy & Boch a Hansgrohe
Klimatizace s funkcí chlazení i vytápění
Podlahové vytápění
Systém domácí automatizace
2 podzemní parkovací místa včetně dobíjecích stanic pro elektromobily
1 úložná místnost o rozloze přibližně 10 m²

Zastavěná plocha: přibližně 180 m²
Užitná obytná plocha 155 m²
Částečně zastřešená soukromá terasa o rozloze 125 m²
Soukromá zahrada o rozloze 34 m² a soukromý bazén o rozloze 21 m², umístěný vedle zahrady a před terasou

Předání:
Dokončení je plánováno na první polovinu roku 2027.