Byt na prodej 126 m² Cancelada

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 126 m²
• Plocha terasy 53 m²
• Stav Aktivní

Acqua Gardens je uzavřený rezidenční komplex s 95 byty v Canceladě, na trase New Golden Mile mezi Esteponou a San Pedro de Alcántara. Komplex, jehož výstavbu dokončí společnost Vía Célere v roce 2025, kombinuje moderní architekturu s upravenými zahradami, společným bazénem, posilovnou a prostorem pro coworking. Tento penthouse se třemi ložnicemi se nachází ve druhém patře, na klidné straně komplexu, daleko od silnice. Je vybaven licencí pro krátkodobý turistický pronájem.

Penthouse je jednopodlažní, má zastavěnou plochu 126 m² a soukromou terasu o rozloze 53 m². Vstupní hala vede do otevřeného prostoru obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, který se otevírá přímo na terasu orientovanou na jih. Terasa nabízí dostatek místa pro oddělenou jídelní a posezení.

Kuchyně je vybavena matně bílými skříňkami, křemennou pracovní deskou Silestone a spotřebiči značky Bosch: troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, chladničkou s mrazákem, myčkou nádobí a pračkou. V celém bytě jsou položeny velkoformátové porcelánové dlažby.

Hlavní ložnice zahrnuje šatnu a vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu. Všechny tři ložnice mají vestavěné skříně s vnitřními zásuvkovými jednotkami.

Kanálová klimatizace zajišťuje vytápění a chlazení v obývacím pokoji a ložnicích. Teplá voda je připravována individuálním aerotermálním systémem a mechanické větrání obnovuje vzduch bez nutnosti otevírání oken. Dvojité zasklení s rámy s tepelnou izolací omezuje tepelné ztráty a vnější hluk. Na budovu se vztahuje desetileté pojištění konstrukce.

Součástí prodeje jsou dvě parkovací místa a skladovací místnost v podzemní garáži. Budova je vybavena výtahem a garáž je připravena pro nabíjení elektromobilů.

Obec Cancelada s obchody, kavárnami, restauracemi a bankami je v docházkové vzdálenosti. Lidl i Mercadona jsou vzdáleny pět minut chůze a cesta k nim vede po rovném terénu. Pláže New Golden Mile a golfová hřiště Los Flamingos jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem. Na východě leží Puerto Banús a Marbella; na západě se nachází historické centrum Estepony a přístav.

Tento penthouse je připraven k nastěhování a hodí se k trvalému bydlení, jako druhá rezidence nebo k krátkodobému pronájmu.

Penthouse se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, o rozloze 126 m² v jednom podlaží
Soukromá terasa o rozloze 53 m² orientovaná na jih
Platná licence k turistickému pronájmu
Hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou
Otevřený obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň
Pracovní deska Silestone a spotřebiče Bosch
Dvě podzemní parkovací místa a úložná místnost
Uzavřený komplex, dokončený v roce 2025, s bazénem, posilovnou, coworkingovým prostorem a zahradami
Cancelada, New Golden Mile, mezi Esteponou a Marbellou