Byt na prodej 180 m² Atalaya

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 180 m²
• Plocha terasy 45 m²
• Stav Aktivní

Zrekonstruovaný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi v exkluzivní uzavřené komunitě s výhledem na moře a golf v Marbelle - Benahavis

* Nejdůležitější informace
- Nachází se v exkluzivní uzavřené komunitě se stálým dohledem pro naprostý klid.
- Tento krásně zrekonstruovaný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi nabízí intimitu a pohodlí.
- Nemovitost má jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nádherné západy slunce.
- Nemovitost stojí na vyvýšeném místě a nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a La Concha, rámovaný bohatými palmami, což zajišťuje klidné prostředí s naprostým soukromím.
- Připraveno k nastěhování.

* Lokalita
Rezidence se nachází ve zlatém trojúhelníku Marbella - Benahavis - Estepona.

Nachází se na vynikajícím místě s nezbytnou občanskou vybaveností jen kousek od domu, včetně mezinárodní školy Atalaya College a školy Marbella Montessori. V oblasti se nachází také supermarket Mercadona, připravované obchodní centrum a vyhlášené 2 × 18jamkové golfové hřiště Atalaya Golf Course & Country Club, kde sídlí golfová akademie PG Golf Academy a moderní drivingové hřiště TrackMan Driving Range.

Ideální poloha pouhých 5 až 10 minut jízdy od pláže a pár minut od pulzující elegance San Pedra a lesku Puerto Banús a Marbelly.

* Komplex
Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komplexu s 24hodinovým dohledem.

Uprostřed 28 000 m² nádherně upravených tropických zahrad, které vytvářejí atmosféru podobnou letovisku.

Obyvatelé se mohou těšit na dva stylové bazény.

Výhradně pro rezidenty je k dispozici plně vybavená soukromá posilovna.

Celý komplex byl v roce 2025 čerstvě vymalován.

* Penthouse
Velkorysý otevřený obývací a jídelní prostor, který je součástí kompletně zrekonstruovaného penthousu, unikátně navrženého jako jediná rezidence v komplexu s tímto exkluzivním uspořádáním.

Plně vybavená moderní kuchyně se spotřebiči Bosch.

Samostatná technická místnost s pračkou, sušičkou a dalším úložným prostorem.

3 velkoryse řešené ložnice (jedna ložnice, v současnosti využívaná jako kancelář, nabízí flexibilní možnosti bydlení), 2 koupelny a další toaleta pro hosty.

Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru.

Centrální klimatizace zajišťující chlazení i vytápění v celém prostoru.

2 podzemní parkovací místa.

2 soukromé podzemní skladovací prostory.

- V číslech :
Celková zastavěná plocha: 225m²
Vnitřní zastavěná plocha: 180m² (po rekonstrukci)
Plocha terasy: 45m² (po rekonstrukci)
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Toaleta pro hosty: 1
2 podzemní parkovací místa: 18m² + 14m2
2 úložné prostory: 13m2 + 10m2

- Další vlastnosti: 1:
Místnost pro technické účely vybavená pračkou, sušičkou a novým kotlem.
Nedávno instalovaná klimatizace zajišťující chlazení a vytápění v celém objektu.
Podlahové vytápění v koupelně ve spodní úrovni pro větší pohodlí.
Okna s dvojitým zasklením zajišťující tepelnou účinnost a zvukovou izolaci.
Elegantní mramorová podlaha ve většině nemovitosti.
Prostorné vestavěné skříně ve všech ložnicích.
Elektrické markýzy a žaluzie na obou úrovních.
Pro větší pohodlí nainstalované moskytiéry.

Balíček nábytku - k jednání

Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost jako primární bydlení, luxusní rekreační dům nebo vysoce kvalitní investici, která kombinuje velkorysý obytný prostor, bezpečnost a vybavení ve stylu letoviska v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Marbelle.