Byt na prodej 136 m² Puerto Banús

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 136 m²
• Plocha terasy 30 m²
• Stav Aktivní

Úchvatný zrekonstruovaný penthouse v Playas del Duque – výhled na moře, velká terasa a turistická licence

Vzácná příležitost k pořízení krásně zrekonstruovaného penthouse v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších plážových čtvrtí v Puerto Banús. Tato světlá nemovitost se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v budově Cádiz v komplexu Playas del Duque, jen pár kroků od pláže, přístavu a široké škály služeb, které Puerto Banús nabízí.

Apartmán prošel renovací v moderním a nadčasovém stylu. Jeho prostorné otevřené uspořádání, velká okna a dostatek přirozeného světla vytvářejí elegantní a zároveň pohodlné prostředí pro bydlení. Z obývacího pokoje se otevírá výhled na Středozemní moře a vede přímo na působivou soukromou terasu o rozloze přibližně 35 m².

Prostorná terasa je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Poskytuje ideální prostředí pro snídani v ranním slunci, stolování pod širým nebem, pohoštění hostů, opalování nebo prostě pro celoroční užívání si životního stylu na Costa del Sol. Je zde dostatek místa jak pro jídelní kout, tak pro samostatný odpočinkový prostor.

Součástí nemovitosti je soukromé parkovací místo s snadným a pohodlným přístupem k bytu. Díky tomu je tato nemovitost vynikající volbou pro trvalé bydlení, jako luxusní prázdninový dům nebo jako kvalitní investice do pronájmu.

Komplex Playas del Duque je proslulý svými mimořádně rozlehlými a krásně udržovanými zahradami. Tento soukromý park o rozloze více než 30 000 m² lze právem označit za zelené plíce Puerto Banús. Součástí upravených pozemků jsou tři velké bazény, prostorné plochy na opalování a dvě restaurace přímo v areálu, to vše v klidném a exkluzivním prostředí.

Komplex nabízí také 24hodinovou ostrahu. Pláž, přístav Puerto Banús, značkové butiky, supermarkety, lékárny, kavárny a některé z nejlepších restaurací v okolí jsou v dosahu krátké procházky. Pro každodenní život není nutné mít auto.

Nemovitost disponuje platnou turistickou licencí, což ji činí obzvláště atraktivní z investičního hlediska. Prvotřídní poloha, silná mezinárodní poptávka a vysoce kvalitní okolí skýtají vynikající potenciál pro vysoké výnosy z pronájmu na dovolenou.

Tento výjimečný penthouse kombinuje polohu přímo u pláže, výhled na moře, velkou soukromou terasu, prestižní společné prostory a okamžitý přístup ke všemu, co Puerto Banús nabízí. Je ideální volbou jako trvalé bydliště, exkluzivní prázdninový dům nebo prémiová investiční nemovitost na pobřeží Costa del Sol.

### Klíčové vlastnosti

* Penthouse v budově Cádiz, Playas del Duque
* 2 ložnice a 2 koupelny
* Nádherně zrekonstruovaný
* Světlá a prostorná dispozice
* Výhled na moře z obývacího pokoje
* Soukromá terasa o rozloze přibližně 35 m²
* Soukromé parkovací místo
* Snadný přístup do bytu
* Tři bazény
* Dvě restaurace přímo v areálu
* Rozsáhlé upravené soukromé zahrady
* 24hodinová ostraha
* Pláž, přístav, restaurace a občanská vybavenost v blízkosti
* Platná turistická licence
* Vynikající potenciál pro pronájem a investici