Byt na prodej 71 m² Estepona

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 71 m²
• Plocha terasy 10 m²
• Stav Aktivní

Vítejte v tomto krásně zrekonstruovaném bytě s úchvatným výhledem v Esteponě – turistická licence a atraktivní potenciál pro pronájem, přibližně 230 € za noc v hlavní sezóně

Vítejte v tomto světlém, moderním a krásně zrekonstruovaném bytě, který se nachází v ideální lokalitě v jedné z atraktivních a vyhledávaných čtvrtí města Estepona. Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci pohodlí, stylu a polohy, přičemž Středozemní moře, pláž, přístav i okouzlující atmosféra města Estepona jsou v dosahu.

Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní provedení, funkčnost a světlou, harmonickou atmosféru. Disponuje dvěma prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje vynikající úroveň pohodlí a soukromí. Nemovitost je stejně vhodná jako trvalé bydliště, stylový prázdninový dům i atraktivní investiční příležitost.
Otevřený obývací prostor je zaplněn přirozeným světlem a plynule navazuje na balkon. Velká okna propouštějí do celého bytu krásné andaluské světlo, čímž vytvářejí světlý a vzdušný dojem. Moderní kuchyně nabízí stylové a příjemné prostředí, které se hodí jak pro pohodová rána, tak pro příjemné večeře a nezapomenutelné večery s rodinou a přáteli.

Výhled, který skutečně ohromí
Jedním z absolutních vrcholů bytu je balkon orientovaný na západ, který nabízí dechberoucí výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu.
Odtud si můžete vychutnat ničím nerušený výhled na Gibraltarskou skálu, zatímco za jasných dní můžete dokonce zahlédnout pohoří Atlas v Maroku na druhé straně Středozemního moře. Panoramatický výhled sahá také směrem k impozantní pohoří Sierra Bermeja, čímž vytváří jedinečné prostředí, kde se snoubí moře, hory a dramatická andaluská krajina.
Západní orientace také zajišťuje nádherné odpolední a večerní sluneční paprsky. Jak se den chýlí ke konci, krajina se promění v úchvatnou kulisu pro nádherné středomořské západy slunce – je to ideální místo, kde si můžete vychutnat odpolední kávu nebo si večer odpočinout se sklenkou vína.

Poloha v blízkosti všeho
Nemovitost se nachází v dobře udržované urbanizaci, v docházkové vzdálenosti od některých z nejžádanějších částí Estepony. Moře máte zde prakticky na dosah ruky, zatímco restaurace, kavárny, obchody a vše pro každodenní potřeby jsou pohodlně nablízku.
Playa del Cristo je jen kousek odtud a patří k nejoblíbenějším plážím v Esteponě, známým svým jemným pískem a klidnou vodou. Nedaleká promenáda je ideální pro ranní procházky, jogging nebo prostě jen pro pohodovou procházku u moře.
V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází také přístav Estepona Marina. Nabízí široký výběr restaurací a kaváren spolu s živou atmosférou plnou lodí – ideální místo pro večerní procházku, oběd u vody nebo spontánní večeři s výhledem na přístav.
Snadno dostupné je také půvabné historické centrum Estepony. Jeho úzké uličky, bíle omítnuté budovy, barevné fasády zdobené květinami, tradiční tapas bary, restaurace a nezávislé butiky nabízejí autentickou chuť andaluského života, přičemž veškeré moderní vymoženosti zůstávají na dosah ruky.

Hlavní výhody lokality
• Blízko pláže: Pohodlný přístup k promenádě a pláži Playa del Cristo s jemným pískem a klidnou vodou.
• Úchvatné výhledy na moře: Výhledy přes Středozemní moře směrem ke Gibraltarské skále a za jasných dní i na pohoří Atlas v Maroku.
• Výhledy na pohoří Sierra Bermeja: Impozantní horský masiv vytváří krásný kontrast k moři a pobřeží.
• Balkon orientovaný na západ: Užijte si nádherné odpolední a večerní slunce.
• V blízkosti přístavu: Restaurace, kavárny, lodě a pobřežní promenáda jsou v dosahu pěší chůze.
• V blízkosti historického centra: Okouzlující historické centrum Estepony s restauracemi, tapas bary, butiky a autentickou místní atmosférou je snadno dostupné.
• Dvě ložnice: Obě ložnice mají vlastní koupelny, což nabízí větší pohodlí a soukromí.
• Kompletně zrekonstruováno: Současné povrchové úpravy, moderní kuchyně a stylové koupelny vytvářejí sofistikovaný a ucelený interiér.
• Vynikající dopravní spojení: Snadný přístup k dálnici A-7 zajišťuje pohodlné spojení s Marbellou, Puerto Banús, Sotogrande a širším regionem Costa del Sol.

Domov, který si užijete po celý rok
Toto je mnohem více než jen byt – je to příležitost prožít středomořský životní styl, s mořem, pláží a kouzlem Estepony přímo na dosah ruky.
Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dvěma ložnicím s vlastní koupelnou, světlým moderním interiérům a úchvatným panoramatickým výhledům je tato nemovitost atraktivní volbou jako trvalé bydliště, rekreační dům i investice.
Elegantní a snadno dostupný domov, kde se snoubí moře, hory a autentický andaluský životní styl – to vše doplňuje výhled, kterého se nikdy nenabažíte.
Turistická licence a potenciál pro pronájem

Apartmán je rovněž držitelem turistické licence, což umožňuje krátkodobé rekreační pronájmy v souladu s platnými předpisy. Díky své vynikající poloze v blízkosti pláže, přístavu a centra města Estepona, v kombinaci s úchvatným výhledem na moře a kvalitní rekonstrukcí, je tato nemovitost obzvláště vhodná pro rekreační pronájem.
Během hlavní sezóny lze za byt potenciálně dosáhnout ceny přibližně 230 € za noc, v závislosti na období, poptávce a podmínkách rezervace. To nabízí příležitost k atraktivním příjmům z pronájmu a zároveň umožňuje využívat tuto nemovitost jako soukromý prázdninový dům, kdykoli si to budete přát.