Byt na prodej 110 m² Estepona

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 110 m²
• Plocha terasy 30 m²
• Stav Aktivní

DVA ZREKONSTRUOVANÉ APARTMÁNY PROPOJENÉ SPOLEČNOU TERASOU, S TURISTICKÝMI LICENCEMI A POLOHOU PŘÍMO U PLÁŽE – ESTEPONA

Tato nemovitost se nachází přímo u pláže v oblasti Buenas Noches v Esteponě a nabízí klidné rezidenční prostředí, jen kousek autem od centra města Estepona a přibližně 25 minut od Marbelly. Díky snadnému přístupu k dálnici A-7 se nachází v blízkosti restaurací, supermarketů, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti potřebné k tomu, abyste si mohli užít život na pobřeží Costa del Sol.

Jednou z nejzajímavějších vlastností této nemovitosti je, že se skládá ze dvou samostatných bytů, jejichž terasy byly propojeny, čímž vznikl prostorný společný venkovní prostor umožňující přímý průchod mezi oběma byty. Toto uspořádání nabízí flexibilitu využít byty jako jednu společnou nemovitost, jak jsou v současné době uspořádány, nebo obnovit dělicí stěnu na terase a mít tak dva zcela samostatné byty.

Celkově nemovitost nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a samostatné obytné prostory. Oba byty prošly renovací v letech 2022 až 2025, díky čemuž mají světlé, moderní interiéry připravené k okamžitému nastěhování.

Terasa orientovaná na jihovýchod, vybavená skleněným zastřešením značky Lumon, je jedním z hlavních lákadel této nemovitosti. Díky své výjimečné poloze, prakticky přímo nad mořem, nabízí úchvatný panoramatický a ničím nerušený výhled na Středozemní moře, což vyvolává pocit, jako byste viseli nad vodou. Systém prosklení umožňuje využívat tento nádherný prostor po celý rok a zároveň zachovává přirozené světlo a jedinečné propojení s okolím.

Nemovitost je rovněž vybavena klimatizací a plynovým krbem, což zajišťuje komfort po celý rok.

Oba byty disponují LICENCEMI PRO TURISTICKÝ PRONÁJEM, což představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří chtějí spojit radost z bydlení u moře s možností generovat příjmy prostřednictvím rekreačních pronájmů.

Komplex se nachází v klidné rezidenční čtvrti bez průjezdního provozu, která nabízí klid a soukromí. Nemovitost navíc disponuje dvěma soukromými, číslovanými parkovacími místy umístěnými přímo před budovou, což zajišťuje pohodlí a snadný přístup k oběma bytům.

Komplex se nachází v klidné rezidenční čtvrti bez průjezdní dopravy, která nabízí klid a soukromí. Nemovitost navíc disponuje dvěma soukromými, číslovanými parkovacími místy umístěnými přímo před budovou, což zajišťuje pohodlí a snadný přístup k oběma bytům.

Z budovy je přímý přístup na pobřežní promenádu, která navazuje na pobřežní stezku Senda Litoral – malebnou trasu podél Středozemního moře, ideální pro procházky, cvičení nebo prostě jen pro vychutnávání pobřežního prostředí. Tento přístup také umožňuje obyvatelům snadno se dostat na nedaleké pláže bez nutnosti používat auto.

Nemovitost, která vyniká svou polohou přímo u pláže, otevřenými výhledy na Středozemní moře a všestranností dvou bytů, které lze využívat společně nebo samostatně.

Skvělá volba jako rekreační dům, rodinné sídlo nebo investice do nemovitosti na pobřeží Costa del Sol.