Vila na prodej 220 m² Nerja

• Ložnice 4
• Koupelny 3
• Plocha 220 m²
• Plocha terasy 100 m²
• Stav Aktivní

Tato výjimečná vila se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí města Nerja a nabízí to nejlepší z obou světů – klidné venkovské prostředí s nádherným výhledem na moře, přičemž je vzdálena jen pár minut od centra města. Nachází se pouhých 750 m od hotelu Marinas de Nerja na pláži Playazo.

Nemovitost nabízí obytnou plochu 220,53 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 3 700 m². K dispozici je 6 ložnic, 3 koupelny, 3 kuchyně a velký soukromý bazén (13,5 m x 4,5 m).

Dům je zaplaven přirozeným světlem a vyznačuje se velkoryse řešenými místnostmi a masivní konstrukcí s tlustými stěnami, které pomáhají udržovat příjemnou teplotu po celý rok – v zimě teplo a v létě chlad. Každý prostor byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval pohodlí, soukromí a plynulé propojení s úchvatnou přírodní krajinou.

Horní patro vás přivítá světlými, otevřenými interiéry. Prostorný obývací pokoj s krbem a velkými okny se otevírá na terasu o rozloze 30 m², která se pyšní panoramatickým výhledem jak na moře, tak na hory. Na tomto patře se nachází také hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou pracovnou.

Spodní patro, navržené s ohledem na pohostinnost, nabízí plně vybavenou kuchyň, další obývací prostor, tři ložnice a přímý přístup na terasu. Venku najdete prostor s bazénem a vyhrazený kout pro kulečník, který je ideální pro pořádání setkání s rodinou a přáteli.

Samostatný dům pro hosty přináší další flexibilitu – disponuje vlastní ložnicí, koupelnou, kuchyní a obývacím prostorem – ideální pro návštěvy či širší rodinu.

Vnější prostory jsou neméně působivé. Krásně udržované zahrady, poseté ovocnými stromy, vytvářejí klidnou oázu. Soukromý nekonečný bazén nabízí výhled na hory, zatímco panoramatická terasa umožňuje vychutnat si nezapomenutelné středomořské západy slunce. K dispozici je také grilovací kout pro stolování pod širým nebem a soukromá tělocvična o rozloze 20 m² pro ty, kteří kladou důraz na wellness.

Vila, původně postavená v roce 2004 a nedávno zmodernizovaná, byla pečlivě udržována a vylepšena moderními úpravami, které kombinují trvalou kvalitu s moderním stylem.

Pozemek je zcela oplocený pro zajištění soukromí a bezpečnosti, přičemž brána u vchodu a vnitřní přístup zaručují klid a jistotu.

Klimatizace v celém objektu a solární panely zajišťují účinnou regulaci teploty, snižují náklady na energii a podporují udržitelnost.

S rozlohou přes 315 m² rozloženou do tří podlaží je dispozice prostorná a univerzální, nabízí několik teras a samostatné ubytování pro hosty – ideální pro rodinný život.

Vodní nádrž s rezervní zásobou vody na 6 týdnů (důležité v venkovské oblasti).

Díky vysokému standardu provedení s kvalitními materiály a vytříbeným designem dosahuje vila dokonalé rovnováhy mezi elegancí a komfortem.

Jedná se o vynikající investiční příležitost v prestižní rezidenční lokalitě, která nabízí jak atraktivní životní styl, tak silnou dlouhodobou hodnotu.