Vila na prodej 197 m² Nerja

• Ložnice 3
• Koupelny 3
• Plocha 197 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktivní

Tato elegantní moderní vila spojuje čisté architektonické linie s útulnou a pohodlnou atmosférou a nachází se v klidné rezidenční čtvrti nedaleko města Nerja. Díky své vyvýšené poloze nabízí nemovitost nádherný výhled jak na moře, tak na okolní hory.

Vila s obytnou plochou téměř 200 m² rozloženou do tří podlaží disponuje třemi prostornými ložnicemi a třemi moderně zařízenými koupelnami. Interiér je prosvětlený a promyšleně navržený, čímž vytváří otevřené, příjemné prostory ideální pro každodenní život i pro přijímání rodiny a přátel. V nejvyšším patře se nachází prostorná střešní terasa, která poskytuje dokonalé prostředí pro opalování a obdivování nezapomenutelných středomořských západů slunce.

Hlavní obytná část je navržena v otevřeném uspořádání, které plynule propojuje obývací pokoj, jídelní kout a plně vybavenou kuchyň. Velké dveře vedou na rozlehlé terasy, které jsou ideální pro stolování pod širým nebem a odpočinek u soukromého bazénu.

V dolním podlaží se nachází rozsáhlý multifunkční prostor, který je v současné době zařízen jako kino a herna a je vybaven kompletní koupelnou se sprchovým koutem. Tento prostor byl původně navržen tak, aby mohl být přeměněn na samostatný byt se dvěma ložnicemi, kuchyní a koupelnou – vodovodní a elektrické rozvody jsou již nainstalovány. Kromě toho byla plocha o rozloze 20 m² pod přední terasou plánována jako posilovna.

Mezi další výhody patří dvě soukromá parkovací místa a vila se prodává plně zařízená.

Nemovitost také disponuje platnou turistickou licencí a generuje roční příjmy z pronájmu ve výši přibližně 45 000 €– 50 000 €, což z ní činí vynikající investiční příležitost i krásný domov.