Řadový dům na prodej 231 m² Nueva Andalucía

• Ložnice 4
• Koupelny 4
• Plocha 231 m²
• Plocha terasy 20 m²
• Stav Aktivní

Luxusní městský dům na prodej v exkluzivní oblasti Nueva Andalucía, Marbella
Tento úžasný, kompletně zrekonstruovaný městský dům se nachází jen pár metrů od prestižního golfového hřiště Los Naranjos a pouhých 10 minut jízdy autem od známého Puerto Banús a nabízí dokonalou kombinaci luxusu, technologií a pohodlí.
Nemovitost byla kompletně přepracována a zrekonstruována za použití špičkových materiálů a moderního designu. Nabízí 4 dvoulůžkové ložnice zařízené postelemi o rozměrech 160 cm a 180 cm, které jsou rozmístěny následovně:
Jedna ložnice v přízemí, ideální pro hosty nebo zaměstnance.
Další tři ložnice, všechny s vlastní koupelnou a šatními skříněmi, rozdělené mezi první patro (2 ložnice) a podkroví (1 ložnice).
Moderní koupelny s prostornými sprchovými kouty; v jedné z nich je také volně stojící vana. Všechny koupelny jsou vybaveny bidety. Koupelny v prvním patře jsou vybaveny chytrými reproduktory Amazon Alexa s LED displejem, které umožňují ovládání osvětlení, teploty a dalších kompatibilních zařízení. Zrcadla jsou podsvícená systémem proti zamlžování a jedno obsahuje vestavěný reproduktor.
Pro větší pohodlí je v prvním patře prádelna vybavená pračkou a sušičkou Miele, umyvadlem a bojlerem na teplou vodu.
Každá ložnice i obývací pokoj jsou vybaveny televizory Samsung Neo QLED. Osvětlení v celém objektu je LED s duálním a trojitým systémem ovládání. Schodiště je vybaveno senzory pohybu a inteligentním osvětlením každého schodu. Zahrada je rovněž vybavena LED osvětlením s denními/nočními senzory.
Ačkoli je trávník umělý, zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem připraveným pro přírodní trávu a kapkovým zavlažovacím systémem pro rostliny.
Kuchyně na míru je postavena z nejkvalitnějších materiálů a vybavena nejmodernějšími spotřebiči německé značky Klarstein.
Interiérové dveře jsou vyrobeny z laminovaného dřeva a natřeny antracitově šedou barvou. Hlavní vstupní dveře jsou rovněž z laminovaného dřeva a mají přístup na klíč, kartu nebo otisk prstu.
Vnější část domu byla zateplena 5 cm expandovaného polystyrenu, což zajišťuje vynikající tepelné vlastnosti v létě i v zimě. Fasáda je natřena bílou voděodolnou a omyvatelnou barvou.
Co se týče regulace klimatu, je nemovitost vybavena smíšeným systémem:
V přízemí a prvním patře: stropní klimatizace (teplá a studená) pomocí systému Carrier a individuálně řízené podlahové vytápění v každé místnosti.
Podkroví je vytápěno radiátory a jeho součástí je také klimatizace LG s funkcí vytápění a chlazení.
Součástí domu je také systém změkčovače vody ValRom Soft 10 SIMPLEX na bázi soli, který zabraňuje usazování vodního kamene.
K dispozici jsou dvě soukromá parkovací místa, z nichž jedno je krytá garáž a druhé se nachází na straně pozemku.