Byt na prodej 101 m² Los Arqueros

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 101 m²
• Plocha terasy 30 m²
• Stav Aktivní

Na prodej: Zcela vybavený zahradní byt se 3 ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře, golfové hřiště a hory v Los Balcones, Los Arqueros

Tento krásně zařízený, plně vybavený a od prvního dne připravený k nastěhování byt s 3 ložnicemi a zahradou, orientovaný na jih, se nachází v exkluzivní komunitě Los Balcones v rámci golfového a country klubu Los Arqueros v Benahavís.
Cena nemovitosti činí 585 000 €, nabízí 101 m² obytné plochy plus 30 m² soukromé terasy, 3 ložnice, 2 koupelny, soukromou zahradu a soukromé parkovací místo.
Jedná se o skutečně klíčový dům, připravený k nastěhování. Interiéry jsou krásně zařízené a udržované ve výborném stavu – chybíte už jen vy.
Stačí si přivézt kufry a začít si užívat životní styl na Costa del Sol.

Světlý obývací a jídelní prostor se otevírá přímo na prostornou terasu a soukromou zahradu, čímž vytváří přirozený přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Atraktivní jižní orientace zajišťuje vynikající přirozené osvětlení po celý den, zatímco vyvýšená poloha nabízí působivé panoramatické výhledy na golfové hřiště, zahrady a okolní krajinu až k horám a Středozemnímu moři.

Terasa nabízí dostatek prostoru pro stolování pod širým nebem, odpočinek i zábavu, zatímco soukromá zahrada dodává pocit soukromí a venkovního prostoru, který se u bytového bydlení jen zřídka vyskytuje.

Uvnitř byt nabízí tři prostorné ložnice a dvě koupelny, spolu s plně vybavenou kuchyní, samostatnou technickou místností, elegantní krémovou mramorovou podlahou, klimatizací s funkcí topení i chlazení, dvojitým zasklením a optickým připojením k internetu.

Los Balcones – Malý, exkluzivní a připomínající letovisko
Los Balcones je jednou z nejmenších rezidenčních čtvrtí v Los Arqueros, která se skládá pouze z 38 bytů a penthousů v sedmi nízkopodlažních blocích.
Obyvatelé si mohou užít krásně upravené zahrady v andaluském stylu a obzvláště atraktivní vyhřívaný nekonečný bazén, jehož poloha umožňuje plně využít otevřených výhledů.

Jednou z největších výhod tohoto komplexu z hlediska životního stylu je jeho poloha pouhých přibližně 200 metrů od Los Arqueros Golf & Country Clubu, díky čemuž máte golfové hřiště, klubovnu, restauraci a rozsáhlé sportovní zázemí prakticky na dosah ruky.
Obyvatelé i návštěvníci mohou využít 18jamkové golfové hřiště, driving range, tenisové, padelové a squashové kurty, posilovnu a další volnočasová zařízení, a poté si odpočinout při obědě, večeři nebo drinku v restauraci a baru klubovny.
Uzavřený komplex také těží z 24hodinové ostrahy, která majitelům poskytuje větší pocit soukromí a klidu.

Další důležitou výhodou je, že v rámci komplexu Los Balcones je povoleno jak krátkodobé rekreační pronajímání, tak dlouhodobé pronájmy, a to s výhradou splnění příslušných licenčních a regulačních požadavků. Tato flexibilita je v rámci Los Arqueros relativně neobvyklá a zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro kupující, kteří zvažují možnost pronájmu vedle vlastního užívání.

V blízkosti Marbelly, Puerto Banús a pláže

Los Arqueros Golf & Country Club je zavedená rezidenční a golfová komunita v Benahavís, jen kousek autem od San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbelly a středomořských pláží.
Nabízí klid, bezpečnost a zeleň vyvýšeného golfového areálu, přičemž restaurace, obchody, noční život a pobřeží Marbelly jsou v dosahu.

Díky krásnému vybavení, soukromé zahradě, terase o rozloze 30 m², panoramatickým výhledům, vyhřívanému nekonečnému bazénu, flexibilitě pronájmu a golfovému klubu Los Arqueros Golf & Country Club vzdálenému pouhých 200 metrů nabízí tento byt vynikající kombinaci životního stylu, pohodlí a investičního potenciálu.

Stačí si sbalit kufry, nastěhovat se a od prvního dne si začít užívat luxusní životní styl v areálu Los Arqueros Golf & Country Club.

Hlavní vlastnosti
Cena: 585 000 €
3 ložnice
2 koupelny
Zastavěná plocha 101 m²
Soukromá terasa o rozloze 30 m²
Zahradní byt v přízemí
Plně zařízený a připravený k nastěhování
Připraven k nastěhování
Soukromá zahrada
Jižní orientace
Panoramatický výhled na moře, golfové hřiště a hory
Výhled do zahrady a na bazén
Vynikající stav
Plně vybavená kuchyň
Technická místnost
Krémová mramorová podlaha
Klimatizace s ohřevem i chlazením
Dvojité zasklení
Optické připojení k internetu
Soukromé parkoviště
Vyhřívaný nekonečný bazén
Upravené společné zahrady
Uzavřený areál
24hodinová ostraha
Pouze 38 nemovitostí v Los Balcones
Přibližně 200 metrů od golfového a country klubu Los Arqueros
V blízkosti golfu, klubovny, restaurace a sportovních zařízení
Tenis, padel, squash, posilovna a golfové odpaliště v blízkosti
Krátkodobé pronájmy povoleny, s výhradou platných licencí a předpisů
Dlouhodobé pronájmy povoleny
Snadný přístup do San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbelly a na pláže