Byt na prodej 93 m² La Cala de Mijas

• Ložnice 3
• Koupelny 2
• Plocha 93 m²
• Plocha terasy 18 m²
• Stav Aktivní

V Calanova Golf, jedné z nejlepších lokalit v La Cala de Mijas, vám s potěšením nabízíme tento zbrusu nový luxusní apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a špičkovou architekturou. Jeho inovativní design harmonicky zahrnuje prostornou terasu, která umožňuje propojení domů s okolní krajinou a hojností přirozeného světla na Mijas Costa. Tato vynikající poloha, která se nachází jen několik minut jízdy od La Cala de Mijas, jednoho z nejlepších měst na pobřeží Costa del Sol, umožňuje dokonalou rovnováhu mezi klidem nádherného přírodního prostředí a možnostmi občanské vybavenosti a zábavy v nedaleké Malaze, Fuengirole a Marbelle. Při vstupu do apartmánu vás přivítá otevřený prostor kuchyně/jídelny/obývacího pokoje, který má přímý vstup na terasu orientovanou na jihozápad s otevřeným výhledem na okolní krajinu a na moře. Hlavní ložnice má také přístup na tuto terasu a dvě ložnice pro hosty jsou situovány na opačné straně apartmánu s výhledem na zbytek obce. V centru komunity se nachází krásný společný bazén na úrovni paluby a podobný dětský bazén, který sousedí s prostornou a dobře vybavenou krytou posilovnou a saunou. Součástí je také přidělené kryté parkovací stání a soukromý sklad.

Podrobnosti o specifikaci bytu jsou následující:

Konstrukce - železobeton pro vodorovné a svislé prvky, vše v souladu s CTE (španělský stavební technický předpis) a platnými předpisy.

FASÁDY - Moderní designová fasáda kombinující různé jemné barevné tóny, tepelně a akusticky izolovaná podle požadavků CTE.

VENKOVNÍ DŘEVOSTAVBY - Hliníkové vnější dřevěné konstrukce s tepelnou přestávkou, s výklopnými a/nebo posuvnými křídly kombinovanými podle návrhu, s dvojitým zasklením a vnitřní vzduchovou mezerou. Rolety s hliníkovými lamelami a vnitřní izolací jsou součástí ložnic.

INTERIÉROVÉ DOPLŇKY - Vstupní dveře do domu budou pancéřové, s bezpečnostním zámkem a širokoúhlým zrcadlem, se stejnou vnitřní úpravou jako ostatní dveře v domě. Závěsné interiérové dveře. Čela vestavěných skříní budou instalována s výklopnými dveřmi, se stejnou povrchovou úpravou jako vnitřní dveře, a budou uvnitř obložena, včetně police na zavazadla a závěsné tyče.

PŘÍČKOVÉ STĚNY - Oddělení mezi byty pomocí zvukově odolné příčkové stěny, která se skládá z cihlové zdi a samonosného obložení na obou stranách s izolací a sádrokartonem. Vnitřní rozdělení pomocí samonosných příček se sádrokartonem, opatřených vnitřní izolací pro zlepšení zvukové a tepelné izolace.

STROPY - souvislý podhled ze sádrokartonu v koupelnách, chodbách a vestibulech. Přístupové podhledy v koupelnách, kde se plánuje instalace vnitřní klimatizační jednotky. V ostatních místnostech bude provedena povrchová úprava omítkou a hladkým plastickým nátěrem.

PODLAHY - Vnitřní podlahové krytiny v domech budou tvořeny velkoformátovou porcelánovou dlažbou. Podlahy teras budou z protiskluzové porcelánové dlažby.

STĚNY - Svislé stěny ve vlhkých prostorách koupelen budou obloženy kvalitním porcelánovým obkladem. Ten bude kombinován s malovanými stěnami podle návrhu projektu. Stěny v ostatních částech domu budou dokončeny hladkou plastickou barvou v jemných tónech.

SANITÁRNÍ ZAŘÍZENÍ - Koupelny budou vybaveny kvalitními bílými klozety ze skelného porcelánu se skrytými splachovacími nádržkami. Umyvadla s jedním umyvadlem a spodními poličkami od předních značek a zrcadla. Skleněná sprchová zástěna v hlavní koupelně. Sprchová vanička z protiskluzové pryskyřice. Jednopákové baterie v umyvadlech a sprchách.

INSTALACE - Výroba teplé vody pro domácnost bude probíhat pomocí tepelného čerpadla se zásobníkem v domě. Maximální úspory a životnost. Hydrovodní systém vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem a přívodními ventily v obývacím pokoji a ložnicích. Venkovní jednotka bude instalována na střeše budovy a vnitřní jednotka v jedné z koupelen. Telekomunikační instalace s přípojkami ve všech místnostech kromě koupelen. Elektrická instalace s designovými vypínači a zásuvkami provedenými v bílé nebo podobné barvě.

Kuchyně - upravené plochy dle designového projektu. Kuchyně budou zařízeny v moderním designu, s horními a dolními skříňkami v laminátové úpravě, včetně křemenné desky. Spotřebiče. Indukční varná deska, integrovaná chladnička a myčka nádobí, odnímatelný odsavač par, trouba a mikrovlnná trouba.

SPOLEČNÉ PROSTORY - Uzavřená komunita se špičkovým zázemím a vybavením pro vaše potěšení a pohodu. Automatická brána pro vjezd vozidel s dálkovým ovládáním. Oddělené venkovní bazény pro dospělé a děti se systémem chlorování slané vody.
Coworkingové prostory. Vybavená posilovna se saunou a sprchou.