Byt na prodej 165 m² Miraflores

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 165 m²
• Plocha terasy 50 m²
• Stav Aktivní

Úžasný penthouse s panoramatickým výhledem v Miraflores - turistická licence připravená k pronájmu na dovolenou

Objevte výjimečný penthouse v klidné horní části Miraflores, jen kousek od Marbelly. Tento bezvadný dům o rozloze 125 m² s terasou o rozloze 50 m² nabízí 2 prostorné ložnice, 2,5 koupelny (včetně hlavní en-suite),2 terasy (východní a s výhledem na moře 10 m2 a západní s výhledem na golf 40 m2), otevřený obývací/jídelní prostor, který se otevírá přímo na hlavní terasu, plně vybavenou kuchyň a samostatnou prádelnu. Z přední terasy si můžete vychutnávat panoramatické výhledy, z hlavní terasy se můžete kochat klidným výhledem na golfové hřiště Miraflores.

Apartmán se nachází v zabezpečené uzavřené komunitě s udržovanými zahradami a vyhřívaným společným bazénem a má ideální polohu pro relaxaci i pohodlí - pouhých 5 minut od veřejné dopravy, restaurací, plážových klubů, supermarketů a lékáren. Milovníci golfu si mohou vybírat ze špičkových hřišť v okolí, jako jsou Miraflores, Santa Clara a Golf Río Real.

Jasná výhoda pro investory: nemovitost je dodávána s platnou turistickou licencí (licencia turística), která umožňuje legální krátkodobý rekreační pronájem od prvního dne. Díky tomu je penthouse ideální pro vysoce výnosné prázdninové pronájmy a maximalizuje potenciál příjmů z pronájmu na pobřeží Costa del Sol a zároveň zkracuje dobu přípravy a byrokracie pro zahájení podnikání v oblasti prázdninových pronájmů.

Klíčové vlastnosti
- Zastavěná plocha: plocha: 125 m²; terasa: 50 m²
- 2 ložnice (hlavní s vlastní koupelnou), 2,5 koupelny
- 2 terasy , orientované na východ 10 m2 a na západ 40 m2.
- Otevřený obývací pokoj/jídelna s přímým vstupem na terasu
- Plně vybavená kuchyň + samostatná prádelna
- Panoramatický výhled a výhled na golfové hřiště (Miraflores Golf)
- Uzavřená komunita s udržovanými zahradami a vyhřívaným společným bazénem
- Turistická licence v platnosti - připraveno pro krátkodobé prázdninové pronájmy
- Cca 5 minut od veřejné dopravy, restaurací, plážových klubů, obchodů a lékáren
- V blízkosti špičkových golfových hřišť: Miraflores, Santa Clara, Golf Río Real
- Vynikající potenciál příjmů z pronájmu pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy

Zavolejte nám co nejdříve pro prohlídku , klíče jsou v kanceláři.