Byt na prodej 95 m² Marbella

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 95 m²
• Plocha terasy 15 m²
• Stav Aktivní

Byt s výhledem na moře na prodej na Zlaté míli v Marbelle – Nagüeles

Objevte tento atraktivní byt na prodej v komplexu Hacienda Los Nagüeles I, který se nachází v ideální lokalitě na prestižní Zlaté míli v Marbelle, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí na pobřeží Costa del Sol. Jeho vynikající poloha kombinuje klid dobře udržovaného soukromého komplexu s pohodlím, které skýtá pláž, supermarkety, restaurace, služby pro každodenní potřeby a výborné dopravní spojení do centra města Marbella a do Puerto Banús, které jsou vzdálené jen pár minut. Nemovitost má zastavěnou plochu 95 m² a nachází se ve třetím patře s výtahem. Disponuje pohodlným a praktickým uspořádáním se dvěma ložnicemi a dvěma plně vybavenými koupelnami.

Prostorný a světlý obývací a jídelní prostor se otevírá přímo na příjemnou terasu o rozloze více než 12 m² s výhledem na moře, což vytváří ideální prostředí pro snídaně pod širým nebem, odpočinek na slunci nebo celoroční užívání si výjimečného středomořského podnebí Marbelly. Díky atraktivní jižní a západní orientaci má byt vynikající přirozené osvětlení a dostatek slunečního svitu, což vytváří světlé a příjemné interiéry.

Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, zatímco klimatizace a individuální regulace teploty zajišťují celoroční komfort. Součástí ceny je prostorné soukromé garážové stání vhodné pro velké vozidlo a prostorná komora, které přinášejí cenné pohodlí a úložný prostor. Nemovitost, postavená v roce 2000 a nacházející se v dobrém stavu, je součástí exkluzivní rezidenční komunity, která nabízí 24hodinovou ostrahu, krásně udržované tropické zahrady, společný bazén a kurty na paddle tenis, což poskytuje vynikající prostředí pro trvalé bydlení nebo delší pobyty v Marbelle.

Poloha je obzvláště výhodná – pláž je vzdálená méně než 10 minut chůze a supermarkety Lidl a Carrefour jsou vzdálené přibližně pět minut chůze. Oblast také těží z vynikajícího napojení na veřejnou dopravu do centra Marbelly a do Puerto Banús. Poplatky za správu, včetně garážového stání, činí přibližně 142,48 € měsíčně; roční daň z nemovitosti za byt je 672,83 €, přičemž za garáž se platí přibližně 65 € ročně, zatímco poplatek za odvoz odpadu se hradí ve dvou pololetních splátkách po 115,85 €. Skvělá příležitost k pořízení bytu se dvěma ložnicemi, terasou s výhledem na moře, soukromým parkovacím místem, ‌skladovacím ‌prostorem, ‌24hodinovou ‌ostrahou, ‌bazénem, tropickými zahradami a kurty na paddle tennis v privilegované lokalitě Golden Mile, ideální jako trvalé bydliště, druhý domov nebo investiční nemovitost v Marbelle.