Byt na prodej 109 m² Manilva

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 109 m²
• Plocha terasy 52 m²
• Stav Aktivní

Zcela nový, dosud neobývaný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v komplexu Pure Sun Residences v Manilvě, který nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře, moderní interiéry a prostornou terasu o rozloze 46,8 m².

Ačkoli je byt zcela nový, prodává se jako nemovitost z druhé ruky, což znamená, že kupující mohou využít 7% daň z převodu nemovitosti (ITP) namísto 10% DPH, která se v Andalusii vztahuje na nákup novostaveb. To představuje významnou úsporu na pořizovacích nákladech, s další výhodou v podobě koupě plně dokončeného bytu, připraveného k vybavení podle vlastního vkusu.

Byt má celkovou zastavěnou plochu 109,01 m², z toho 87,11 m² tvoří uzavřený prostor a užitná vnitřní plocha činí 77,05 m². Jeho promyšlené dispoziční řešení maximalizuje přísun přirozeného světla, přičemž otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přes 31 m² zahrnuje moderní kuchyň s centrálním ostrůvkem. Velké posuvné skleněné dveře se otevírají přímo na terasu, čímž vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Obě ložnice jsou prostorné a mají přímý přístup na terasu. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou s dvojitým umyvadlem a podsvíceným zrcadlem, zatímco druhá koupelna byla vylepšena o sprchový kout, pevnou skleněnou zástěnu a podsvícené zrcadlo. Mezi další vybavení patří vestavěné skříně a samostatná prádelna.

Nemovitost těží z pečlivě vybraných vylepšení a povrchových úprav z moderní kolekce Aire, včetně sladěných podlah a obkladů v koupelnách, elegantních světlých kuchyňských skříněk a pracovních desek, bílých umyvadlových skříněk a dodatečného stropního osvětlení nad kuchyňským ostrůvkem.

Působivá terasa o rozloze 46,8 m² zahrnuje jak kryté, tak nekryté části a poskytuje dostatek prostoru pro stolování pod širým nebem, opalování a odpočinek při nerušeném panoramatickém výhledu na Středozemní moře.

Pure Sun Residences je moderní rezidenční komplex nabízející vynikající vybavení v resortovém stylu, včetně venkovního bazénu, vířivky, lázní, plně vybavené posilovny a vyhrazeného prostoru pro coworking. Komplex se nachází na výhodném místě v Manilvě a nabízí snadný přístup k nedalekým plážím, golfovým hřištím, Sotogrande a Esteponě.

V ceně je zahrnuto podzemní parkovací místo a soukromá úschovna.

Skvělá příležitost k pořízení zbrusu nového, k nastěhováník zařizování byt s nadstandardními povrchovými úpravami, výjimečným výhledem na moře a rozsáhlým společným zázemím, přičemž zároveň můžete těžit z nižších daní z nákupu spojených s nemovitostí z druhé ruky.