Byt na prodej 104 m² Elviria

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 104 m²
• Plocha terasy 15 m²
• Stav Aktivní

NEMOVITOST S PLATNOU A PŘEVODITELNOU TURISTICKOU LICENCÍ!

Tento zbrusu nový byt v přízemí v oblíbeném rezidenčním komplexu Estrella del Mar v Elvii je ideálním útočištěm u moře, jen 200 metrů od písečných břehů a krásných dun pláže Elviria. Veškeré každodenní služby, jako jsou obchody, restaurace a kavárny, jsou v dosahu krátké procházky, takže většinu dní nebudete ani potřebovat auto.
Byt nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, světlou otevřenou kuchyň propojenou s jídelnou a obývacím prostorem, který plynule přechází na soukromou terasu a do zahrady. Jak obývací pokoj, tak hlavní ložnice mají přímý přístup do venkovního prostoru, což vytváří příjemný pocit propojení vnitřního a venkovního prostoru. K dispozici je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a hlavní koupelna je součástí ložnice a je vybavena vanou.
Díky orientaci na západ se byt těší slunečnímu svitu od poledne až do západu slunce – ideální pro dlouhé večeře pod širým nebem nebo pohodové večery na terase. Plně vybavená kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči včetně chladničky na víno a k dispozici je také samostatná prádelna s pračkou.
Pokud hledáte nemovitost na klíč, byt lze prodat plně zařízený, což vám umožní se ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat. Obyvatelé komplexu Estrella del Mar mají také přístup k bazénu a posilovně v areálu komplexu.
Mezi další vybavení patří klimatizace, podlahové topení, soukromé parkovací místo v podzemní garáži a úložná místnost, vše zahrnuto v ceně.
Lokalita nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Centrum Marbelly je vzdálené pouhých 10 minut a na letiště v Málaze se dostanete za přibližně 30 minut. Díky snadnému přístupu na dálnici A7 máte také na dosah Puerto Banús, špičková golfová hřiště, skvělé restaurace, plážové kluby a vše, co životní styl na Costa del Sol nabízí.
Byt již disponuje turistickou licencí a generuje vysoké příjmy z pronájmu s mnoha vynikajícími recenzemi od hostů. Díky tomu je velmi atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost s prokázaným potenciálem k pronájmu. Zároveň se perfektně hodí jako druhý domov pod sluncem, protože vše je připraveno k užívání hned od prvního dne.
Rádi vám poskytneme podrobné výpočty výnosů, včetně příjmů z pronájmu a provozních nákladů, abyste mohli jasně pochopit potenciální návratnost investice.
Máte zájem si ji prohlédnout na vlastní oči? Ozvěte se nám a rádi vám domluvíme prohlídku.