Byt na prodej 94 m² Calahonda

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 94 m²
• Plocha terasy 28 m²
• Stav Aktivní

Slunce od úsvitu do západu a Středozemní moře přímo před vámi. Kompletně zrekonstruovaný penthouse se dvěma ložnicemi v komplexu Conjunto La Cornisa v Calahondě, se dvěma terasami o celkové ploše 28 m², panoramatickým výhledem na moře a údolí a kuchyní značky Bosch. Prodává se kompletně zařízený. Dobře udržovaný komplex s bazénem, bujnými zahradami a vlastní restaurací. Marbella a Fuengirola jsou vzdáleny pouhých patnáct minut.

Jen málo bytů na tomto úseku pobřeží má takovou světelnou výjimečnost jako právě tento. Penthouse se nachází v nejvyšším patře komplexu Conjunto La Cornisa v Calahondě a nabízí na jedné straně volný výhled na Středozemní moře a na druhé straně na zelená údolí a hory. Slunce svítí na hlavní terasu od východu do západu slunce a díky jižní orientaci je terasu možné využívat od časného jara až do pozdního podzimu.

Celková plocha nemovitosti činí 94 m², z toho 28 m² tvoří terasa rozdělená na dva samostatné venkovní prostory. Dvě ložnice, dvě koupelny a dispozice, která se hodí pro trvalé bydlení, dlouhé zimní pobyty i pravidelné pobyty po celý rok.

Kompletně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v promyšleném, moderním designu a prodává se plně zařízený. Otevřená kuchyně je vybavena spotřebiči značky Bosch a přímo navazuje na obývací a jídelní část, díky čemuž je výhled na moře patrný téměř z každého místa v bytě. Centrální klimatizace zajišťuje chlazení, vytápění a větrání v celém bytě, což udržuje příjemné vnitřní klima po celý rok bez nutnosti instalace jednotlivých nástěnných jednotek.

Dvě ložnice, dva zcela odlišné výhledy.
Hlavní ložnice je orientována k moři a má vlastní koupelnu. Ložnice pro hosty se otevírá na vlastní soukromou terasu s výhledem na hory, díky čemuž ji lze skutečně využít jako apartmá pro hosty nebo domácí kancelář, nikoli pouze jako vedlejší pokoj. Druhá koupelna slouží zbytku bytu.

Dvě terasy, dvě zcela odlišné atmosféry.
Velká terasa orientovaná na jih je srdcem nemovitosti. Je slunná po celý den, nabízí prostor jak pro stolování, tak pro odpočinek a výhled směřuje na otevřené moře a krajinu, nikoli na sousední budovy. Druhá, menší terasa sousedí s ložnicí pro hosty a je orientována směrem k horám; je chráněná a klidná, což z ní činí ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek ve stínu uprostřed odpoledne. Společně tyto dvě terasy tvoří 28 m² venkovního prostoru a pokrývají tak každou hodinu dne.

Klidná, dobře spravovaná rezidenční čtvrť.
Komplex Conjunto La Cornisa byl postaven v roce 1988 a je udržován na vysoké úrovni, s vzrostlými, bujnými zahradami a atraktivním bazénovým areálem. Přímo v areálu se nachází restaurace, což je neobvyklé a představuje skutečnou výhodu ve dnech, kdy se nikomu nechce vařit. Poplatek za správu činí 165 eur měsíčně, účtovaných ve výši 990 eur za půl roku.

Krátkodobý pronájem není v rámci komplexu povolen a nemovitost nemá turistickou licenci. Pro kupujícího, který hledá investici do rekreačního pronájmu, nebude tato nemovitost tou správnou volbou. Pro kohokoli, kdo touží po klidném rezidenčním domě se stálými sousedy a bez týdenního střídání hostů, je to právě ten důvod, proč zde koupit nemovitost.

Dvě praktické informace, které stojí za to vědět předem: byt se nachází v prvním a půl patře a budova nemá výtah; k dispozici není soukromé parkovací místo, i když přímo před domem se vždy najde volné místo.

Calahonda a okolí.
Calahonda leží na pobřeží Mijas, na půli cesty mezi Marbellou a Fuengirolou, přičemž do obou měst se dostanete za přibližně patnáct minut. Přístup na dálnice AP-7 a A-7 je bezprostřední, což činí tuto lokalitu mimořádně praktickou pro kohokoli, kdo se pravidelně pohybuje podél pobřeží.

Supermarket, místní obchody a restaurace jsou vzdáleny 650 metrů, stejně jako jeden z největších psích parků na pobřeží. Tělocvična Oxygen s restaurací a kurty na padel je vzdálená zhruba jeden kilometr, stejně jako golfové hřiště La Siesta a tenisové kurty v Club del Sol. Pláž je vzdálená dva kilometry, přístav Cabopino a stará vesnice La Cala de Mijas se nacházejí jen kousek jízdy autem podél pobřeží.