Byt na prodej 107 m² Calahonda

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 107 m²
• Plocha terasy 78 m²
• Stav Aktivní

Nádherný penthouse s vlastní terasou, rozlehlým střešním soláriem a panoramatickým výhledem na moře, Upper Calahonda

395 000 € | 2 ložnice | 2 koupelny | Vlastní terasa | Střešní solárium o rozloze 56 m²

U některých nemovitostí jde především o interiér. U tohoto penthouseu je to však kombinace prostorného bydlení a výjimečného soukromého venkovního prostoru, která jej skutečně odlišuje od ostatních.

Tento světlý penthouse se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v klidné, uzavřené urbanizaci Mediterráneo v horní části Calahondy a nabízí soukromou terasu v hlavním podlaží a obrovské střešní solárium s nádherným výhledem na okolní zeleň, Středozemní moře a hory.

Byt má prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem přirozeného světla. Odtud se dostanete přímo na soukromou terasu, která patří k nejpříjemnějším částem nemovitosti.

Skleněné posuvné stěny umožňují terasu v chladnějších měsících uzavřít, čímž se obytný prostor efektivně rozšíří a vznikne místo, které lze využívat po celý rok. V teplejším počasí je stačí otevřít a získáte krásné venkovní prostředí s výhledem na zeleň a Středozemní moře v dálce.

Uvnitř se nacházejí dvě prostorné ložnice, vybavená kuchyň a dvě moderní zrekonstruované koupelny.

A pak je tu střešní terasa.
Působivé vnitřní schodiště s vysokými stropy a barevnými vitrážovými okny vede z bytu na soukromé střešní solárium nemovitosti. S registrovanou plochou přes 56 m² se nejedná zdaleka jen o malou střešní terasu. Je to skutečný druhý venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro vytvoření oddělených zón pro stolování, zábavu, opalování a odpočinek.

Současní majitelé tento prostor skvěle využili – již zde jsou nainstalovány pece na pizzu, venkovní jídelní kout a lehátka. K dispozici je také dostatek místa pro další přizpůsobení solária podle vlastních představ, včetně potenciálního prostoru pro vířivku, a to s výhradou získání příslušných technických a správních povolení.

Právě díky své vyvýšené poloze je střešní terasa něčím výjimečným. Odtud se vám naskýtá široký panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní hory, což této nemovitosti dodává zcela odlišnou atmosféru než má běžný byt se dvěma ložnicemi.
Mezi registrovanou soukromou terasou o rozloze 22,20 m² a střešním soláriem o rozloze 56,05 m² je k dispozici přibližně 78 m² registrovaného soukromého venkovního prostoru. Samotný byt má registrovanou zastavěnou plochu 107,88 m², přičemž oficiální dokumentace uvádí 78,09 m² využitelné vnitřní plochy, k čemuž je třeba připočítat vnitřní schodiště, terasu a solárium.

Mediterráneo, Upper Calahonda

Nemovitost se nachází v zavedeném a bezpečném uzavřeném areálu s atraktivními, dobře udržovanými společnými zahradami.
Obyvatelé mají přístup k klidnému společnému bazénu, u kterého se nacházejí toalety. V areálu je k dispozici společné parkoviště s dostatkem volných míst.

Byt se nachází o patro výš a přístup k němu vede po několika schodech. Je třeba také poznamenat, že ke společnému bazénu se dostanete po schodech, takže tato nemovitost nemusí být nejlepší volbou pro kupující s výraznými problémy s pohyblivostí.
Nemovitosti tohoto typu v komplexu Mediterráneo se na trhu neobjevují často, zejména s touto kombinací soukromé terasy, prostorného střešního solária a panoramatických výhledů.

Pro ty, kdo hledají dům na Costa del Sol, kde je život venku stejně důležitý jako vnitřní prostor, je tento penthouse rozhodně hoden prohlídky.

Hlavní přednosti nemovitosti:
* 395 000 €
* 2 ložnice
* 2 moderní zrekonstruované koupelny
* Prostorný obývací a jídelní prostor
* Soukromá terasa v hlavním podlaží
* Skleněné zástěny umožňující celoroční využití terasy
* 56,05 m² registrovaného soukromého střešního solária
* Přibližně 78 m² registrované soukromé terasy a solária
* Panoramatický výhled na moře a hory ze střechy
* Výhled do zeleně a na moře z hlavní terasy
* Soukromé vnitřní schodiště vedoucí na solárium
* Vysoké stropy a vitrážové prvky kolem schodiště
* Venkovní jídelní kout
* Pece na pizzu
* Prostory pro opalování a odpočinek
* Možnost umístění vířivky, s výhradou získání příslušných povolení
* Bezpečný uzavřený areál
* Dobře udržované společné zahrady
* Klidný společný bazén
* Společné parkoviště
* Horní Calahonda, Mijas Costa
* Žádosti o krátkodobý pronájem byly naposledy zamítnuty