Byt na prodej 115 m² Benalmadena Costa

• Ložnice 2
• Koupelny 2
• Plocha 115 m²
• Plocha terasy 54 m²
• Stav Aktivní

UPOZORNĚNÍ NA VÝHODNOU NABÍDKU (obrovská sleva 110 000) Velký luxusní mezonetový penthouse pouhých 100 m od pláže a restaurací, s úchvatným 180° panoramatickým výhledem na moře. Nachází se v exkluzivním resortu El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. Kousek pěšky od vlakového nádraží směřujícího na letiště v Málaze. (s LICENCÍ K PRONÁJMU)

PENTHOUSE (celková zastavěná plocha 169 m²)

2 dvoulůžkové ložnice, 2 luxusní koupelny, krásný moderní otevřený obývací prostor s obývacím koutem, jídelnou a designovou vestavěnou kuchyní. Fantastické prosvětlení díky panoramatickým oknům, v celém bytě prémiová porcelánová dlažba včetně luxusního podlahového vytápění a nejmodernějšího systému „smart home“ pro moderní bydlení. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru.

ÚŽASNÁ TERASA A SOLÁRIUM

Dechberoucí panoramatický výhled na moře a pobřeží z úžasné kryté terasy orientované na jih a otevřeného slunného solária s prostorem pro lehátka, sedací soupravu, jídelní stůl, grilovací kout atd. – vše pro luxusní bydlení a zábavu.

2 PARKOVACÍ MÍSTA A SKLAD (+ m²)

Součástí jsou 2 podzemní parkovací místa a sklad.

KOMPLEX

Komplex nabízí úžasné výhledy na moře a luxusní společné prostory, včetně nekonečného bazénu, posilovny, sauny, tureckých lázní, zelených ploch, relaxační zóny a solária. Vybavení a instalace ve společných prostorách jsou jako nové, protože komplex byl dokončen teprve v roce 2024. Písečná pláž s modrou vlajkou dlouhá 7 km a nádherná promenáda se nacházejí jen kousek od nemovitosti.

KOMUNITA EL HIGUERON

24hodinová ostraha, obchodní centrum se supermarketem, lékárnou, kavárnou a různými restauracemi, včetně jedné oceněné michelinskou hvězdou. Hotel Hilton, sportovní klub s posilovnou, kurty na paddle tenis a tenis, plážový volejbal, kurzy jógy a pilates atd. Fantastické lázně Nagomi Spa s 13 procedurálními místnostmi, 3 kabinami pro hydroterapii, fyzioterapeutickým centrem, kosmetickým salonem, výhledem na moře a vyhrazenými relaxačními zónami.

LOKALITA

Nachází se v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Tato poloha je těžko překonatelná, protože je vzdálena pouhých 100 metrů od pláže Carvajal a jen kousek pěšky od vlakového nádraží, což usnadňuje cestování do jiných měst, na letiště a do krásného města Málaga / přístavu velmi snadné i bez auta. Kromě úchvatného výhledu na moře a výjimečné polohy v blízkosti pláže se tento luxusní penthouse z rezervní nabídky nachází v blízkosti supermarketů, restaurací, plážových barů, hotelů, škol a autobusových zastávek atd.

NIŽŠÍ NÁKLADY NA KOUPI

Koupí vzácné moderní nemovitosti z druhé ruky od jednoho z prvních investorů v tomto luxusním projektu si můžete zajistit jednu z nemovitostí s nejlepší polohou a výhledem. Důležité však je, že náklady na koupi jsou nižší než při koupi nové nemovitosti, protože se vyhnete 10% DPH a 1,5% dani regionální vlády z nové výstavby.

Prodejce nám sdělil, že:

Poplatky za správu společenství činí přibližně 360 € měsíčně.

IBI (místní daň) činí přibližně € ročně.

BASURA (poplatek za odvoz odpadu) činí přibližně € ročně.

Díky povolení k prvnímu nastěhování (LPO) a licenci k pronájmu se jedná o vynikající investici nebo luxusní trvalé či rekreační bydlení.

Tento úchvatný mezonetový penthouse na prodej se nachází nejen v jedné z nejlepších a nejnovějších rezidenčních čtvrtí v této oblasti, ale také na nejlepším místě v celém komplexu s dechberoucím 180° panoramatickým výhledem na moře a pláž.

Exkluzivní nabídka, klíče v kanceláři. Zavolejte hned a rezervujte si termín prohlídky.