Byt na prodej 75 m² La Cala de Mijas

• Ložnice 1
• Koupelny 1
• Plocha 75 m²
• Plocha terasy 37 m²
• Stav Aktivní

# Luxusně zrekonstruovaný byt v přízemí v komplexu Vitania – La Cala de Mijas

Objevte tento krásně zrekonstruovaný **apartmán s jednou ložnicí v přízemí**, který se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu **Vitania**, pouhých **4 minuty jízdy autem od La Cala de Mijas** s jejími krásnými plážemi, restauracemi, obchody a veškerou nezbytnou občanskou vybaveností, a jen **5 minut od golfového areálu La Cala Golf**, jednoho z nejprestižnějších golfových resortů na pobřeží Costa del Sol.

Nemovitost nabízí **zastavěnou plochu 112 m²** a vyniká svým výjimečným venkovním prostorem. **Soukromá zahrada o rozloze 8 m²** a **terasa o rozloze 20 m²** byly spojeny do úchvatného venkovního prostoru pro zábavu, který je celý obložen vysoce kvalitní dlažbou a vybaven:

* Venkovní kuchyní
* Venkovní sprchou
* Krbem
* Atmosférickým osvětlením
* Televizí

Ideální prostor pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu po celý rok.

## Dispozice a vybavení

* Prostorná **ložnice o rozloze 18 m²**
* Kompletně zrekonstruovaná koupelna
* Světlý obývací pokoj s krbem
* Plně vybavená kuchyň
* Centrální klimatizace v celé nemovitosti
* Podlahové topení v obývacím pokoji a koupelně
* Elektrické rolety

## Součástí jsou:

* Soukromé **podzemní parkovací místo o rozloze 17 m²**
* **Sklad o rozloze 6 m²**

## Rezidenční komplex

Vitania je dobře udržovaná, klidná uzavřená rezidenční čtvrť nabízející vynikající společné vybavení, včetně:

* 24hodinovou recepční a bezpečnostní službu
* Tři společné bazény
* Krásné tropické zahrady s vodními prvky a vodopády
* Budovy s výtahy
* Nové dětské hřiště, které bude zprovozněno ještě letos

## Provozní náklady

* Poplatky společenství vlastníků: **99 €/měsíc**
* Daň z nemovitosti (IBI): **325 €/rok**
* Odvoz odpadu: **80 €/rok**

Díky své vynikající poloze, velkorysým venkovním prostorům a vysoce kvalitnímu vybavení je tato nemovitost vynikající volbou jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost.

Pokud si chcete užít životní styl na Costa del Sol s pohodlím, soukromím a výjimečným venkovním prostorem, rozhodně stojí za to si tuto nemovitost prohlédnout.

**V souladu s andaluským nařízením č. 218/2005 ze dne 11. října, které upravuje informování spotřebitelů při prodeji a pronájmu rezidenčních nemovitostí v Andalusii, jsou kupující informováni, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitosti (I.T.P.), náklady na financování a jakékoli další výdaje související s ‌koupí ‌nejsou ‌zahrnuty ‌v ‌prodejní ‌ceně. ‌Informace obsažené v tomto inzerátu slouží pouze jako orientační, nejsou právně závazné a nemají smluvní platnost.**