Byt na prodej 60 m² Fuengirola

• Ložnice 1
• Koupelny 1
• Plocha 60 m²
• Plocha terasy 18 m²
• Stav Aktivní

Exkluzivní nedávno postavený apartmán v Los Pacos, Fuengirola, s čelním výhledem na moře, prostornou terasou a dvojím parkovacím stáním v ceně.

DŮLEŽITÉ: Ačkoli se nemovitost nachází v nově postavené zástavbě, prodej bude realizován jako transakce dalšího prodeje, což znamená, že kupující nebude muset platit obvyklou 10% DPH platnou pro novostavby. Místo toho se bude platit pouze daň z převodu nemovitosti (ITP), která je v Andalusii v současné době stanovena na 7 %, což představuje významnou úsporu nákladů na koupi.

Nemovitost bude převedena do vlastnictví v červnu 2026.

Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Fuengiroly, Los Pacos, jen pár kroků od nového zdravotního střediska, v okolí všech základních služeb a pouhých 9 minut chůze od pláže.

Byt vyniká svou prostorností a přirozeným světlem. Nabízí celkovou zastavěnou plochu 75 m², včetně velkolepé terasy orientované na jih s čelním výhledem na moře, která je ideální pro vychutnávání slunečních paprsků po většinu dne a krásných východů slunce.

Objekt se skládá z:
- Vstupní hala
- prostorná ložnice o rozloze přibližně 12 m² s vestavěnou skříní
- Kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem
- Samostatná prádelna
- Světlý otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní o rozloze přibližně 21 m²
- Velká terasa orientovaná na jih s otevřeným výhledem na Středozemní moře

Součástí rezidenčního komplexu je střešní společný bazén, který nabízí moderní a exkluzivní prostředí.

V ceně je navíc zahrnuto dvojité parkovací stání s kapacitou pro dvě vozidla, což je v této oblasti velmi neobvyklá přidaná hodnota.

Plochy:
- Celková zastavěná plocha: 75 m²
- Celková užitná plocha: 75 m²: 61.93 m²
- Vnitřní užitná plocha: 43.14 m²
- Užitná plocha terasy: m² 18.79 m²

Vynikající příležitost jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci nebo investici v jedné z nejžádanějších a nejperspektivnějších oblastí Costa del Sol.