Byt na prodej 46 m² Benalmadena Costa

• Ložnice 1
• Koupelny 1
• Plocha 46 m²
• Plocha terasy 29 m²
• Stav Aktivní

DUPLEXOVÝ PENTHOUSE S VÝHLEDEM NA MOŘE A HORY · SOUKROMÉ SOLÁRIUM · TURISTICKÁ LICENCE · TORREQUEBRADA
Pouhých 150 metrů od pláže · Včetně garáže a skladovacího prostoru · Panoramatické výhledy · Dva bazény · Přímý přístup na pláž
Výjimečná nemovitost, kde si můžete po celý rok užívat středomořský životní styl a která zároveň nabízí atraktivní potenciál pro výnosy z pronájmu na dovolenou.
Tento nádherný mezonetový penthouse v Torrequebradě v Benalmádeně vyniká svou výjimečnou orientací a úchvatnými výhledy na moře i hory. Nachází se pouhých 150 metrů od městské pláže v Benalmádeně a krásných přírodních pláží v Torrequebradě. K křišťálově čisté vodě se dostanete pěšky za přibližně dvě minuty a můžete zde vyzkoušet aktivity jako jízdu na kajaku nebo paddleboardingu.

Nemovitost je rovněž vybavena turistickou licencí pro rekreační pronájmy, což představuje atraktivní kombinaci osobního využití a investičního potenciálu. Může generovat příjmy z pronájmu po celý rok, a to díky střednědobým pronájmům od října do května a silnější poptávce po krátkodobých rekreačních pronájmech od června do září.

DŮM NAVRŽENÝ PRO POŽITEK
Hlavní podlaží nabízí světlé, pohodlné a vysoce funkční uspořádání.
Ložnice je vybavena manželskou postelí, velkou vestavěnou skříní se zásuvkami a horním úložným prostorem, stejně jako dostatkem místa pro umístění dětské postýlky nebo dalšího jednolůžka.

Součástí nemovitosti je také plně vybavená koupelna s velkou sprchovou kabinou, celá obložená mramorem.

Světlý obývací pokoj je vybaven rozkládací pohovkou, díky čemuž může nemovitost pohodlně ubytovat až čtyři hosty, včetně rodin s dětmi.

Naproti obývacímu prostoru se nachází praktická a světlá otevřená, plně vybavená kuchyně s myčkou, pračkou, dvěma ledničkami – jednou vestavěnou a jednou samostatnou s velkým mrazákem – a veškerými potřebnými spotřebiči.

Stylové dvojité posuvné dveře propojují obývací pokoj přímo s krásnou terasou orientovanou na jihozápad. Odtud si můžete vychutnat volný výhled s mořem v pozadí, což z ní činí ideální místo pro snídani, oběd nebo prostě jen pro relaxaci venku při vychutnávání čerstvého středomořského vzduchu.

Nemovitost je vybavena centrální klimatizací s ohřevem i chlazením a vývody v každé místnosti, elektrickým ohřívačem vody a okny s dvojitým zasklením Climalit, které zajišťují komfort po celý rok.

HLAVNÍ ATRAKCE: VAŠE SOUKROMÉ SOLÁRIUM
Laminované dřevěné schodiště vede do horního patra, kde na vás čeká jedna z největších předností nemovitosti: nádherné soukromé solárium s úchvatným výhledem na moře a hory.
Z této úrovně si můžete vychutnat panoramatický výhled na pobřeží Benalmádeny, díky čemuž se solárium stává skutečně výjimečným venkovním obytným prostorem.

Horní terasa byla promyšleně rozdělena na různé zóny určené k odpočinku, zábavě a trávení času s rodinou a přáteli.

Jídelní a odpočinková zóna
Vpravo se nachází prostorná jídelní část s rozkládacím stolem pro až 10 osob, spolu s pohodlnou odpočinkovou zónou.
K dispozici je zde také přívod vody a hadice, což je ideální pro vodní hry dětí během teplejších měsíců.

Prostor je částečně zastíněn přírodním rákosovým plotem, který vytváří chladné a příjemné prostředí.

Prostor pro grilování
Na levé straně se nachází fantastický dvoupodlažní prostor pro grilování, doplněný úložným prostorem na dřevo a dřevěné uhlí.
Díky svému uspořádání je prostor pro grilování oddělen od hlavního jídelního a odpočinkového prostoru, čímž vznikají odlišná prostředí a je zajištěn větší komfort a funkčnost.

Je to ideální prostředí pro rodinné obědy, večeře s přáteli nebo dlouhé letní večery pod středomořskou oblohou.

VYNIKAJÍCÍ SPOLEČNÉ PROSTORY
Nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu, který nabízí rozsáhlé společné prostory určené pro potěšení obyvatel a jejich rodin.
Komplex nabízí:

Dva společné bazény.
Výtahový přístup k bazénové zóně.
Zvedací plošina u bazénu pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tři oddělené zóny na opalování s lehátky a slunečníky.
Odpočinková zóna s toaletami.
Prostorné společné prostory pro rodiny s dětmi.
Přímý přístup z areálu bazénů na pláž přes vyhrazenou bránu.
Kombinace těchto zařízení a blízkosti moře činí z této nemovitosti mimořádně praktickou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou.
GARÁŽ A SKLADOVÁ MÍSTNOST V CENĚ
V ceně je zahrnuto soukromé parkovací místo a prostorná úložná místnost o rozloze přibližně 8 m², která se nachází hned vedle parkovacího místa.
To je obzvláště užitečné pro uložení jízdních kol, paddleboardů, kajaků, sportovního vybavení, plážových potřeb nebo domácích potřeb, aniž by zabíraly cenný prostor uvnitř nemovitosti.

NEMOVITOST S DVOJNÁSOBNOU PŘITAŽLIVOSTÍ
Tento mezonetový penthouse v sobě spojuje kombinaci vlastností, které se stále hůře hledají:
✓ Mezonetový penthouse
✓ Výhled na moře i na hory
✓ Výhodná orientace
✓ Soukromé solárium
✓ Terasa orientovaná na jihozápad
✓ Pouhých 150 m od pláže
✓ Turistická licence
✓ Možnost celoročního pronájmu
✓ Součástí je soukromé parkovací místo
✓ Součástí je skladovací místnost o rozloze cca 8 m²
✓ Dva společné bazény
✓ Přímý přístup na pláž
✓ Vybavení přizpůsobené pro osoby s omezenou pohyblivostí
✓ Centrální klimatizace
✓ Plně vybavená kuchyně
✓ Dvojité zasklení Climalit

NEMOVITOST K BYDLENÍ, POZÁBAVĚ I INVESTICI
Jen velmi málo nemovitostí tak vyváženě kombinuje kvalitu života, blízkost moře, velkorysé venkovní prostory, panoramatické výhledy a potenciál k pronájmu.
Vychutnejte si snídani s výhledem na moře, odpočinková odpoledne u bazénu, vodní sporty jen pár metrů od vašeho domova, grilování s přáteli a nádherné západy slunce z vašeho vlastního soukromého solária.

Duplexní penthouse na klíč, navržený tak, abyste si mohli po celý rok užívat středomořský životní styl, s turistickou licencí pro kupující, kteří hledají nemovitost, která nabízí také potenciál pro rekreační pronájem.

Torrequebrada · Benalmádena · Costa del Sol

Nemovitost, kterou je skutečně třeba vidět na vlastní oči, abyste mohli ocenit vše, co nabízí.